Подписание договора в офисе агентства

Natalia01

Собственно ситуация такая, что предлагают подписывать договор не на квартире, а в офисе агенства, мотивируя тем, что мол так нормально, а всякие шарашки подписывают на квартирах, и что мол распечатать отксерить все всегда удобно и тп
Квартиру смотрел уже, если что.
Вопрос возник, а нормально ли это? не развод ли, дело происходит не в Москве, а в МО

losjawrik

Ключ получил, хозяина, документы на помещение видел? Если да, то все ОК, просто им впадлу агента лишний раз слать на хату.

selena12

Главное, чтобы договор был с хозяином, а не с агентством )

Natalia01

Ключ получил
а если потомм приедешь, а ключ не подходит? )
А еще, для малограмотных, что надо у арендодателя из документов проверять?

CHICAGO

право собственности на квартиру

losjawrik

Если ключ не подходит, то звонишь хозяину по этой проблеме, если хозяин лег на дно, звонишь 112, зовешь милицию (по признакам ст.159) и слесаря, вскрыть хату и новый замок поставить. Ну или сам уже с инструментом будь.
По документам проверь, чтоб паспорт предъявленный сдающим, соответствовал лицу, с которым договор, и кто собственником жилья записан. Да, и чтоб жилье в договоре соответствовало тому, которое тебе показывали (:

atsel

* Нет разницы, где подписывать. Агент вообще не является стороной по договору найма и не несет никакой ответственности.

Natalia01

право собственности на квартиру
Право - это как я понимаю свидетельство о регистрации права.
И возник к меня вопрос, а может быть такое, что человек пользуется этим документом после потери права на недвижимость, как пример, продал квартиру, но бланк-то остался, и он по этим документам потом( в скговоре с новым хозяином ) сдает квартиру, потом приезжает новый хозяин и всех выгоняет
Или я что-то упустил и такого не может быть? :)

algraf

ты не сможешь оставить бланк при продаже, ибо когда проходит перерегистрация прав собственности старая сдается. если ты ее "якобы" потерял то квартиру не продашь

Logon

если ты ее "якобы" потерял то квартиру не продашь
неужели нет процедуры получения дубликата? случаи же всякие могут быть - потерял, украли, сгорел и т.д. и т.п.

algraf

да есть. на самом деле момент тонкий :grin:
в силу особенностей нашей страны я бы на месте счетчика послал бы эту хату подальше ;)

atsel

* Не вижу никаких препятствий сделать выписку из ЕГРП на конкретный адрес.

Malakh

В МО такого быть, наверное, не может, так как там при продаже квартиры регпалата ставит штамп на свидетельство о государственной регистрации права собственности, что оно типа "погашено". Не буду утверждать, что все регпалаты так делают, как раз в Москве-то и не ставят никакого штампа, может и в Подмосковье не у всех так принято.

algraf

вот ты какой шустрый сколько народу при съеме хат, даже здесь, сделали такие выписки?

Natalia01

хату подальше
ну эту то можно и послать, но вообще при аренде-то придется все равно смотреть право собственности :)
Кстати, а количество прописанных и зарегистрированных как определить? ( Навернео было уже, но пока что еще не нашел, щас поищу :)

lilith000007

Кстати, а количество прописанных и зарегистрированных как определить?

в паспортном столе из домовой книги(или как там она называется сейчас)

CHICAGO

мухаха! оставляют еще как!

Oleg4534

а за что тогда ему деньги, если никакой ответственности?

lilith000007

в том то и дело, что не за что - много раз тут обсуждали

stm5641203

за то , что помог вам найти друг друга. ответственности там нет и не может быть. это следует из любого агентского договора, который там покажут.

AIR1kk

скорее как раз наоборот, всё-таки, что помешал найти друг друга ;)
Оставить комментарий
Имя или ник:
Комментарий: