26 тысяч красноармейцев "лишились надежды на светлое будущее"

rjhgec

тысяч красноармейцев "лишились надежды на светлое будущее"Вчера Басманный суд Москвы арестовал мэра подмосковного Красноармейска Михаила Булгакова. Также под стражу взят его ровесник и приятель директор красноармейской торгово-промышленной палаты Сергей Титенок.
Как объяснили в МВД, чиновники подозревается в вымогательстве крупной взятки у московской инвестиционно-строительной компании «Святогор». В соответствии с федеральной программой «Доступное жилье» горадминистрация выделила под строительство домов около 20 га, разработала проект застройки и дала название новому микрорайону – «Радостный». Осенью 2005 года состоялся конкурс на право застройки «Радостного», который выиграла фирма «Святогор». Однако реализация программы забуксовала. Причина сбоев стала понятна после того, как в московский УБЭП обратился с заявлением один из руководителей фирмы-застройщика. В нем указывалось, что мэр Булгаков через своего представителя Титенка вымогает у строителя $5 млн, обещая в противном случае передать подряд на застройку «Радостного» другой фирме.
Между тем коллеги и подчиненные мэра убеждены, что их руководитель стал жертвой коммерческого конфликта между компаниями, борющимися за право строить «Радостный». Депутат Госдумы Дмитрий Саблин, благодаря протекции которого Михаил Булгаков стал мэром Красноармейска три года назад, сказал «Коммерсанту», что после ареста мэра 26 тысяч жителей Красноармейска «лишились надежды на светлое будущее», поскольку при Булгакове «город стал преображаться».
ВОТ ЧТО ИНТЕРЕСНО: КУДА В СЛУЧАЕ "ЧЕСНЫХ" ЧИНОВНИКОВ ПОШЛИ БЫ ЭТИ 5 ЛИМОНОВ?
вот вам и доказательство сильно завышенной стоимости недвижимости: ЭТО ВСЕ ИЗЗА ВЗЯТОК И ВОРОВСТВА

makxs

вот вам и доказательство сильно завышенной стоимости недвижимости: ЭТО ВСЕ ИЗЗА ВЗЯТОК И ВОРОВСТВА
Нельзя также скидывать со счетов и стремление
застройщиков к сверхприбылям
А впрочем, сверхприбыли можно рассматривать
как особый род воровства. Или даже грабежа.

demetrius86

Стоимость недвижимости растёт прежде всего из-за спекулятивного капитала, который законодательство и экономическая деятельность гос органов допускает в этот социально важный сектор экономики.
Другими словами если рынок недвижимости и земли будет организован государством так, же как и рынок булочек, то найдутся нечистоплотные люди, которые начнут его регулировать под себя, срубая не этом нехилые бабки.
Чиновники в данном случае всего лишь имеют возможность, соскребать нефиговые откаты с этого дела, вместо того, чтобы как эффективные менеджеры, прекратить это безобразие имеющимися у них ( как у представителей народа и государстава) средствами.

В данном конкретном случае тупые "Святогоры" просто накрылись медным тазом как строительная контора, и чтобы прикрыть свою ж..пу, пытаются подставить мэра. Дабы выиграть немного времени.

rjhgec

"Святогоры" просто накрылись медным тазом
а ведь они УЖЕ ЗАПЛАТИЛИ ВЗЯТКУ чтобы выиграть этот тендер! и видимо намного больше этих 5и лимонов, требуемых для продолжения банкета..
имхо тут просто вскрылось явно что весь строительный бизнес сейчас - ЭТО ЖЕСТОКИЙ НАЕБ ГРАЖДАН.
имхо если выебать всяких там мэров чтоп землю давали под строительство всем желающим - то есть создать открытые правила игры то сюда сразу бы пришло куча стройкомпаний - уже давно к нам ломились и болгары и китайцы, не говоря про наши же компании: буквально за год-два предложение было бы таково что цены сразу бы опустились до реального уровня...

demetrius86


если выебать всяких там мэров чтоп землю давали под строительство всем желающим - то есть создать открытые правила игры то сюда сразу бы пришло куча стройкомпаний - уже давно к нам ломились и болгары и китайцы, не говоря про наши же компании: буквально за год-два предложение было бы таково что цены сразу бы опустились до реального уровня...
Хрен бы они опустились, взятка всего лишь разновидность налога. не более. Тут нужно, что-то вроде Столыпинского Земельного банка.

rjhgec

А впрочем, сверхприбыли можно рассматривать
как особый род воровства. Или даже грабежа.
Сюда надо прибавить создание монопольных холдингов, которые сами для себя установили огромные цены на цемент, кирпич и все остальное, а левые игроки рынка вынуждены закладывать их сверхприбыли в конечную цену. За решетку владельцев этих холдингов - тогда все будет акей, а поводов их посадить даже больше чем в случае с Ходорковским.

rjhgec

Хрен бы они опустились
ну ты даеш
а прикинь еслибы предложение квартир в 2-3 раза превысило бы спрос? вначале бы конечно строителеи потянули, но долго тянуть нельзя: кредиты щас дорого стоят, надо было бы срочно продавать и цена бы пошла вниз до уровня платежеспособного спроса...
ЭТОЖ ЭЛЕМЕНТАРНО ВАНСОН!

demetrius86



а прикинь еслибы предложение квартир в 2-3 раза превысило бы спрос?
Тут то мы сталкиваемся со спецификой рынка недвижимости. Количество участков ограниченно ! И инфрастуктура не построена ( или ты уже в пробках не стоишь ?).
Именно этой ограниченностью и пользуются спекулянты и те кому деньги не во что больше вложить.
По идее жильё должно покупаться для проживания, однако спрос на недвижимость создают 2 типа покупателей 1) люди, нуждающиеся в улучшении жилищных условий (имеющие только свои зарплаты) 2) инвесторы, желающие выгодно вложить свободное бабло. (а при высоких темпах роста и надёжности вообще всё имеющиеся бабло + взять в кредит под проценты меньшие, чем темп роста, т.е. вообще ничем не ограниченные денежные средства)
Нормальное, заботящиеся о благосостоянии и рождаемости своих граждан правительство. Должно гнать 2-ю категорию покупателей поганой метлой с рынка недвижимости, иначе вымирание и революции просто неизбежны.
Как ? Тут есть 2 метода
1) создание фонда содержащего квартиры и денежные средства, который регулировал бы рынок подобно тому, как Центробанк регулирует рынок валюты, не давая курсу резко падать и взлетать, создание правил и ограничений, регулирующих оборот недвижисти так же как и с валютой ( В начале 20-го века Столыпин создал Земельный банк дабы дать землю крестянам и тупо предотватить революцию и на 12 лет революция была отложена)
2) Повышение налогов на недвижимость и принудительная оплата части комуналки, которые бы сделали неиспользуемую недвижимость невыгодным для инвесторов активом. А задно и инфраструктуру поднять на нормальный человеческий уровень.

makxs

1) создание фонда содержащего квартиры и денежные средства, который регулировал бы рынок подобно тому, как Центробанк регулирует рынок валюты, не давая курсу резко падать и взлетать, создание правил и ограничений, регулирующих оборот недвижисти так же как и с валютой ( В начале 20-го века Столыпин создал Земельный банк дабы дать землю крестянам и тупо предотватить революцию и на 12 лет революция была отложена)
2) Повышение налогов на недвижимость и принудительная оплата части комуналки, которые бы сделали неиспользуемую недвижимость невыгодным для инвесторов активом. А задно и инфраструктуру поднять на нормальный человеческий уровень.
Лужок пошёл другим путём:
3) Иногородние финансируют жильё для москвичей.

rjhgec

Лужок пошёл другим путём:
НАЧИНАТЬ НАДО С ЛУЖКА: НА КОЛ ЕГО!
Оставить комментарий
Имя или ник:
Комментарий: