Долг по коммуналке при покупке квартиры
При продаже квартиры он должен предоставить документы, что никаких долгов нету.
Если при покупке квартиры оказалось, что есть долг, то его должен оплатить старый владелец.
Только вот ЖЭК или телефонная станция не будут разбираться кто там должен, а просто предъявят счет нынешнему владельцу
Думаю через суд ты сможешь доказать свою правоту, но надо ли тебе это
Долг - старого владельца, но телефон за неуплату отключат новому. Суровая российская реальность.
долг висит на квартире. если ты купил квартиру с долгами, то это твои проблемы. доказать обратное очень сложно
долг висит на квартире. если ты купил квартиру с долгами, то это твои проблемы. доказать обратное очень сложно
нихрена не на квартире
Счет приходит конкретному человеку
А доказывается легко - показывается договор купли продажи с датой регистрации.
Соотвествено, если есть неоплаченные платежи до этого срока. то значит долг на старом владельце квартиры
Когда покупаешь квартиру этот лицевой счет на себя переоформляешь
Если возник такой случай, то по недосмотру регистрационной службы.
Телефон, свет и.т.п. вроде не требуется
долг висит на квартиреСЗМ! Квартира НЕ МОЖЕТ ИМЕТЬ ДОЛГИ, поскольку не является субъектом гражданских правоотношений.
Сейчас, конечно, все скажут, что это не те суммы, ради которых стоит париться, и нужно взять и оплатить, но, тем не менее, правовая сторона вопроса интересна.
Очевидно, что в вопросе имелось ввиду, обяжут ли новых владельцев оплатить долги предыдущих или же возможно сделать перерасчет, предъявив свидетельство о регистрации прав собственности.

В договоре купли-продажи можно прописать, кто должен оплатить коммунальные платежи "в переходный период". Если в договоре не прописано, но есть нормальные отношения с продавцами, то придете к разумному соглашению.

Давай, звони туда, съезди, потом сюда расскажешь.
Разумно будет также, если напишешь сюда:
1) Город и район, где квартира.
2) Параграф договора КП, где описаны условия оплаты коммунальных платежей в переходный период.
Справка есть, но после оформления сделки до получения доков проходит больше месяца, следовательно образуется задолженность в 2 месяца. Кроме справки из ЕИРЦ регпалата не требует других доказательств отсутствия долгов, соответственно по телефону и всему остальному может иметься задолженность. Сейчас, конечно, все скажут, что это не те суммы, ради которых стоит париться, и нужно взять и оплатить, но, тем не менее, правовая сторона вопроса интересна.Мне агент говорила, что хозяин должен оплатить все счета на момент сдачи ключей.
Если передача квартиры происходит в первой половине месяца, то текущий месяц считется , что покупатель оплачивает, если во второй половине, то продавец(т.е. кто больше в этой квартире будет жить).
Так мне объясняла агент.
У нас передача ключей была числа так 17го апреля и хозяин должен был соответственно поную квартплату платить.
Договорились, что он дает мне 500руб(половина квартплаты) и все.
В ЕИРЦ и к телефонистам буду обращаться, но была надежда, что кто-нибудь из форумчан уже имел опыт решения такой проблемы

Как все должно быть, я знаю, то есть, если продавец вменяемый - то все так и происходит. У нас с вменяемостью есть проблемы. После регистрации договора никаких способов давления на продавца нет. К тому же из-за ипотеки нам обязательно надо получить подписанный акт приема-передачи, причем достаточно быстро, поэтому, хочешь-не хочешь, мы будем вынуждены его подписать с пунктом "материальных претензий нет".
Продавец сам не хочет этот долг оплачивать?
Попробый заранее позвонить и выяснить ситуацию
ДУмаю тебе заранее стоитпозвонить в телефонный узел и ещё где у него долги есть и выяснить что и как
Звонить продавцу смысла нет, а в ЕИРЦ и МГТС - без зарегестрированного договора тоже особо не сунешься.
Вообще телефон привязан не к квартире, а к человеку.
Вот у меня продавец взял и забрал телефон.
И я заново подключался и платил деньги.
В принципе если телефон не нужен - то можешь забить на него и пусть они отключат его и требуют с мужика деньги
Кстати как это он 5-6 тыс сумел наговорить то?
-6 - это с учетом ЖКХ
С жкх хз как поступать
где можно узнать долг по квартире и всем коммунальным платежам?
Купила квартиру 27 ноября, старый хозяин кварт.плату заплатил даже за декабрь. Ввиду нехватки документов сделка была приостановлена на 1 месяц, но получила ключи от нового жилья 20-го декабря и вселилась с этого дня. Старый хозяин выписан с 27-го ноября, а платежка за январь 2013 г. пришла на его имя. ВОПРОС - Чей это долг? Кто должен оплачивать? Я лицевой счет не могла открыть т.к. ещё не было на руках документов о собственности на жильё.
Vizir503
Вопрос к тем, кто лично сталкивался.Долг по коммунальным платежам и абонентской плате за телефон - это долг конкретной квартиры/номера телефона или долг конкретного человека - владельца номера/ответственного квартиросъемщика? То есть, если приобретается квартира, в которой не оплачены услуги ЖКХ и телефон до момента перехода прав собственности, то на на ком остается долг - на новом владельце, который фактически не был владельцем на момент возникновения долга, или же на старом?