Агентство для покупки квартиры в Подмосковье

stm786

необходимо купить квартиру в Подмосковье. желательно поближе к Москве. есть какие-нибудь идеи как это лучше сделать? может быть какое-нибудь агентство порекомендуете?

maxim93

да.
в этом форуме что не день так кто-нить обязательно прикупает себе квартирку...
Тока обычно все берут 2-уровневые апартаменты на Новом арбате за 5 миллионов долларов, так что тебе тут никто не поможет с Подмосковьем, увы...

DoctorUJin

в подольске в новом доме однокомнатную можно за 30$ взять

DoctorUJin

ссылка

abscent

Люберцы, к Йону Броверу

hott

а.хуенная сслыка

kir_lim

www.mgsn.ru
съезди к ним в офис, там тебе все расскажут

Nikolay52

вообще, логично просто купить газетку-журнальчик, которых сейчас масса. по подмосковью есть даже отдельные...
в форуме вряд ли есть агент по недвижимости, так что покупай газетку, обзванивай что тебе нужно - новостройки там или нет...поездишь-повыбираешь...
а насчет агентств...каждую новостройку имеет право реализовать несколько агенств, причем цены у них одинаковые за кв.метр, но могут быть некоторые различия в способе оплаты, рассрочке и т.п. и нет смысла выбирать квартиру, начиная с выбора агентства.
а еще тебе надо выбрать место сначала...могу посоветовать Троицк - один из лучших городков Подмосковья.

kliM

зайди на какой-нить http://www.realprice.ru

tommy

Следует очень аккуратно покупать квартиру в Подмосковье. Пару недель назад по телеку показывали передачу о том, как наебали кучу народа, продав им несколько раз уже проданные квартиры. Не помню в каком районе. Прокуратура нихуя не расследует, потому что дело в руках московских следователей, а у них в Москве свои дела есть. И разрешение конфликта в ближайшем будущем "жильцам" не светит.
Самое интересное, что эти квартиры до сих пор продают!

sergur

>в подольске в новом доме однокомнатную можно за 30$ взять
ахуеть! дайте две

2963428

лучше искать самому, по объявлениям, но оформлять документы со своим агеном (кроме того, который продает квартиру). Некоторый опыт есть, если что - в приват

natacha06

Не помню в каком районе
в Троицке
подходить к покупке квартиры с осторожностью нужно в любом случае, не важно, в МО она или еще где. С ближайшим подмосковьем работают в основном те же фирмы, что и с московскими квартирами

tommy

Мне кажется, в Москве чуть лучше дела, если застройщики крупные. А не крупных вроде бы нет.
Поправьте меня, если не так. Во всяком случае, если наебалово произойдет в Москве, резонанс будет большой,- Лужков не допустит. :-)

lena_bel

Не сведущ в количестве и размере компаний, но все же полагаю, чтол мелких тож полно.
А наебывают не только и не столько застройщики, сколько посредники, коих тонны.

tommy

Посредники продают, но договор заключается с застройщиком, скорее всего в 90% случаев. Интересно знать, верно ли это. Ответьте, кто в курсе.
Про мелкие компании - имхо, хуй получишь кусок земли на застройку, если не будешь крупной или хотя бы известной.

kliM

есть деньги на взятку - дадут и землю

tommy

Может-может. Хотелось бы фактов. Были ли в последнее время заказные убийства чиновников в округах Москвы? Я этот момент пропустил...

kliM

при чем тут заказные убийства? Там четкие тарифы есть

natacha06

Посредники продают, но договор заключается с застройщиком
это не совсем так. некоторые застройщики принципиально не продают, и все сделки проходят через инвесторов, которые есть посредники. инвесторов у одного дома может быть несколько, т.е каждому инвестору застройщик отдает N квартир, и продает их уже инвестор, и договор в этом случае заключается именно с ним. инвесторы могут быть разной величины и солидности, независимо от застройщика, и распоряжаться квартирами по своему усмотрению. так что здесь нет принципиальной разницы, с кем ты имеешь дело, с застройщиком или инвестором, кинуть может кто угодно

Pashtet

Сначала определись с ценой. Потом с районом, т.к. добираться на работу через всю Москву западло. А ездить на работу в Новогиреево из Балашихи даже быстрее чем с Универа К тому же районы разные по экологичности и престижности, хотя цены сейчас везде подровнялись. Потом определись как будешь добираться - машина, электричка. Пробки сейчас почти везде, так что лучше электричка, но ехать в переполненном вагоне неудобно .
У меня есть телефон агентства по северо-западному подмосковью. Через них 2 квартиры куплено. Но это конечно не гарантия. Закон хотели принять с 1 апреля, но с такими правками, что опять никаких гарантий По северо-западу я знаю есть: Красногорск (электричкой 30 мин, на маршрутке ехать 1-1,5 часа Долгопрудный, Лобня (электричкой 20 и 40 минут) и Сходня (40 мин на маршрутке).

AlienOne

Документы оформлять обязательно с агентом.
Как искать - зависит от денег (если впритык, искать самим - kdo.ru, realprice, realty, можно бумажные издания, к агенту приходить уже с найденным продавцом; но имей в виду - часто хорошие квартиры агенства придерживают - рассчитывая с них чуть более получить - поэтому если хочется и удачный район, и хорошую квартиру, и еще сразу чтоб (евро)ремонт там был сделан, да цену приемлемую - то только через агентство, в свободный доступ такое не поступает, проверено. За такой "закрытый вариант" еще ~2K $ отдашь, но уже агентству, и "без документов, сверх официальной оплаты услуг агента" - зато получишь то, чего в открытых изданиях не бывает).
По личному опыту могу рекомендовать МИАН, www.mian.ru Вот только не уверен, занимаются ли они московской областью и подмосковьем.
Если есть конкретные вопросы, пиши в приват.

Illiriya

Занимаются. Мы через МИАН на днях в Троицке квартиру купили.
Добираться до города 25-30 минут на маршрутке от м. Теплый стан. Маршрутки идут очень часто (по мере наполнения).
Однушки стоят от 39-40 тыс., двушки - от 55, трешки от 65 - новостройки.
Но не уверена что найдете там вторичку.

Illiriya

И еще добавлю.
В МИАНе берут за оформление квартиры в собственность 2,5 % от стоимости квартиры.
Если захочешь сам оформлять (что не советую) нужно будет заплатить за сделку где-то 10 тыс рублей

dmitry131

Зачем из Балашихи по пробке? Лучше из Реутова без оной!

H3JIJIU

нихрена ж сибе, лучше помоему купить однушку в пятнацати минут от метро (хоть и последнего) чем двушку в троице....
имхо, счас подмосковье не настолько привлекательно как лет 5 назад... цены выровнялись и сэкономить плохо получается

Illiriya

ну это как посмотреть.
Если живешь один то однушка наверно лучше, а когда с семьей....
в одной комнате мы не поместимся.
Причем двушка большая ( у родителей трешка по метражу меньше) - одна кухня 12, 5 метров.

H3JIJIU

я не один
Оставить комментарий
Имя или ник:
Комментарий: