как зависит цена в новостройке от этапа строительства?

JOKER19890727

Как зависит цена новостройки от фазы проекта?
Хоть примерно, на сколько в % растёт цена при достижении таких фаз как завершение строительства, госприёмка, обмер БТИ?

kent0000

ну наверное по разному растет + еще накладывается общий рост стоимости жилья.
причем второе наверное даже больше первого, во всяком случае год назад было.
а вообще если брать не в очень быстростроящей фирме, то порядка в 2 раза думаю будет.

JOKER19890727

это всё понятно
но есть подозрение, что народ с форума покупал новостройки и знает какие-нибудь конкретные примеры (цифры)

Humpty

тебе никто точно не ответит, потому что цена складывается из многих факторов.
1. возможно строительство было начато в лохматые годы, когда 1 кв.м. стоил еще по-божески, но в виду каких-то причин строительство превратилось в долгострой и через 5 лет цена может быть уже на стадии завершения больше раза в 5.
2. цена складывается из стоимости материалов, из стоимости обременений, из стоимости самих работ плюс еще конечно накрутка. Таким образом, если кому-то вздумалось (ну, понятно кому) поднять цены на стройматериалы, то цены могут также варьироваться от повышения в 0,5 и более раз.
Так что надо брать конкретный объект, конкретную компанию и оценить свои возможности.

Natashka81

Знакомые покупали в 2003 на 0 цыкле 1к кв в одинцово за 28500, сейчас стоит около 120000, еще месяц назад покупали в печатниках 3к кв в построенном доме (без гк) за 235000, сейчас стоит порядка 280000 (по объявлениям в газетах).
Оставить комментарий
Имя или ник:
Комментарий: