Вопрос страхования кредита.

bolix

Страховая сумма
Страховая сумма (величина ответственности Страховщика) соответствует 110% суммы кредита и изменяется ежегодно в соответствии с уменьшением ссудной задолженности по кредиту.
Стоимость страхования
Суммарный тариф по трем видам страхования зависит от возраста, пола и общего состояния здоровья застрахованного лица, чистоты юридической истории квартиры и физического состояния дома, в котором расположена квартира.
Для заемщиков 25 – 35 летнего возраста базовый ориентировочный годовой тариф составляет около 1% от суммы кредита.
Как это трактовать? Ведь если люди берут по ипотеке, то обязательно страхуют кредит.
Допустим берем кредит на Х. Сколько ежегодно люди отстегивают страховой компании по данному описанию?

traffic_speed

Стоимость страхования
Суммарный тариф по трем видам страхования зависит от возраста, пола и общего состояния здоровья застрахованного лица, чистоты юридической истории квартиры и физического состояния дома, в котором расположена квартира.
Для заемщиков 25 – 35 летнего возраста базовый ориентировочный годовой тариф составляет около 1% от суммы кредита. Как это трактовать? Ведь если люди берут по ипотеке, то обязательно страхуют кредит.
Допустим берем кредит на Х. Сколько ежегодно люди отстегивают страховой компании по данному описанию?
неустановленную величину - тк подвох в том,что базовую(минимальную те)ставку можно получить разве что хозяину Евросети(м,до 35,здоров как конь(\Швейцарские доктора- все-такипокупает недвижимость у себя самого на своем участке земли)
для остальных эта сумма довесит до 30% годовых к стоимости кредита.

bolix

Такие люди о которых ты говоришь берут кредит у своей компании без процентов совсем.

bolix

Вот ответ на мой же вопрос:
Не знаю, я ли такое писал: написано коряво, но суть того, что человек хотел сказать - понятна.
Страховка составляет сколько-то процентов. Конкретная процентная ставка определяется исходя из возраста заемщика, состояния его здоровья, документов на квартиру, амбиций страховой компании, договоренностей сраховой компании с конкретным банком.
Но проценты - это часть чего-то. От какой суммы берутся проценты?
Обычно от остатка ссудной задолженности увеличенной на 10%.
Пример:
Заемщик купил квартиру стоимостью 150 тысяч, взяв кредит 100 тысяч на 10 лет.
Допустим, дифференцированные платежи, и заемщик ежегодно возвращает банку по 10 тысяч.
На какую сумму заемщик обязательно должен страховаться по требованию банка?
Взяв кредит 100 тысяч, кредит+10% составит 110 тысяч.
То есть, квартира должна быть застрахована на 110 тысяч минимум (по требованию банка).
За год заемщик 10 тысяч долга погасил. В следующем году квартира должна быть застрахована на 90+90Х10% = 99 тысяч. И так далее. То есть, те 0,8 - 1,7% берутся первый год от 110 тысяч, во второй - от 99 тысяч, третий - от 88 тысяч и так далее.
Могу сказать (из опыта что 1,7% за страховку - не предел: был случай, когда еле уговорили страховую застраховать одного заемщика (уж слишком много болезней у него было так процентная ставка была 3,6%!
Но это - из ряда вон выходящий случай.

Tallion

Сколько ежегодно люди отстегивают страховой компании по данному описанию?
А чего непонятного? Процент от остатка ссудной задолженности. Допустим, 1.5% в год.

Master_Mixa

Допустим берем кредит на Х. Сколько ежегодно люди отстегивают страховой компании по данному описанию?
Будут платить одну сотую от Х что и равно 1%
Оставить комментарий
Имя или ник:
Комментарий: