Можно ли разделить участок?

Aleksandr65

Допустим, три семьи хотят купить участок земли под строительство. Участок при покупке оформляется на кого-то. Можно ли, и насколько просто разделить один участок на три по документам? В конечном счете у каждого должны быть документы на свою треть участка.

rizo55

Да. Ботай размежевание.

rkagan

насколько я помню, есть предел площади частей, меньше которого делить запрещено

paoook

Участок при покупке оформляется на кого-то
оформите лучше в долевую или совместную собственность. А то кинуть могут.

730097993416

А то кинуть могут
кто и каким образом?

paoook

кто и каким образом?
тот на кого оформляют - остальных. скажешь, невозможно? :smirk:

730097993416

тот на кого оформляют - остальных. скажешь, невозможно?
а, ну это из серии "если друг оказался вдруг"

Priss

если не путаю, то эта цифра - то ли 5 то ли 6 соток
+1 к Вовану за долевую собственность

roza123

Три межжевых дела - жэсть!
насколько я помню, есть предел площади частей, меньше которого делить запрещено

ага, и предел на постройки на таких площадях.

730097993416

Три межжевых дела - жэсть!
Как жэсть?! :crazy:
Речь же может идти, к примеру, о том, чтобы купить гектар на троих/четверых/пятерых, что в этом жэстяного?

roza123

Так дело не в площади участка, а в кол-ве геммора при проведении межжевания.
Стоит одинакого дохрена, волокита, бумаги и проч.... и теперь умножаем это на три/четыре/пять :)

730097993416

Хмм, а с точки зрения гемор-экономии, соответствуют ли затраты на переоформление части земли с долевой собственности на нормальную - обычной покупке участка?

sandish

А какой будет предел постройки?

roza123

С одной стороны да, с другой нет.

roza123

Минимальный предел земельного участка т.е.?
Согласно ст. 33 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов РФ, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Так, например, Законом Московской области О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам на территории Московской области от 17.06.2003 г. №63/2003-03 на территории Московской области установлены следующие минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность:
для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства - 2 га;
для ведения садоводства - 0,06 га;
для огородничества - 0,04 га;
для дачного строительства - 0,06 га.

730097993416

для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства - 2 га;
для ведения садоводства - 0,06 га;
для огородничества - 0,04 га;
для дачного строительства - 0,06 га.
А к какой категории относится дом в деревне с прилегающей территорией?
С одной стороны да, с другой нет

хмм... :cool:

roza123

думаю, к последней - для дачного строительства
Ззы да, к первому посту о решении в пользу деления или нет.
Тесное соседство - это тоже может во всякие неприятности вылиться.
Оставить комментарий
Имя или ник:
Комментарий: