Где узнать правила проживания в квартире?

7777seva

Или в частности правила общения с ЖКХ по поводу воды и всего что с ней связано?
я собрался подключать машинку. Пошел за сантехником. Мужик пришел, расписал мне замены всяких кранов на главном стояке по 500р каждый, еще другое. На работу пришел, мне сказали что на стояке должны бесплатно поменять. Ну, вобщем я в этом деле безграмотный. Подскажите, пожалуйста, что мне должны.

lilith000007

Должен быть договор с управляющей компанией - там и прописано что ты оплачиваешь, что ЖЭК(или управляющая компания)
Что ты называешь главным стояком?
Главный стояк это тот, который через весь дом идет - от него к тебе одно ответвление с одним краном соответственно
Обычно этот кран и то что до него - проблема ЖЭКа, то что после твоя.
Ну и ещё
ЖЭКовсокго сантеника можешь смело слать куда подальше с тем что он тебе расписал.
Ты его попросил стиралку подключить так ведь?
Остальное его не колышит.
Он просто с тебя бабла хочет срубить
Если отказывается стиралку подключать - просто пошли куда подальше и обратись к любому частнику
НУ или знакомых попроси помочь - п одключить машинку к водопроводу не сложно

7777seva

да, я это и имел ввиду. Дело в том что сначала хозяин сказал что я должен обязательно кого-то вызвать для подключения машинки. вызвал, услышал сумму, задумался. поговорил на работе. понял что не так сложно, поговорил с хозяином, получил одобрение на саморучное подключение.(хозяин очень адекватный). короче, пока все это делалось, у меня начали в квартире течь все краны(кухня, ванна). Слова сантехника "у вас краны не держат, замените" меня напрягают. Поэтому возникли попутные вопросы. Где купить все! необходимые инструменты начиная от пакли и кончая дрелью? В доме есть магазин, но он дорогой. Знаю на каховскоймного всего. И вопрос могу ли я провести замену кранов на стояке в нерабочее их(жэка) время? И как это сделать? Там вроде должны быть дежурные.
Дело в том что т.к. опыта нет общения с жэком, то естественно все говорят мы не работаем идите в сад.

lilith000007

Ещё раз
каких кранов на стоке?
на стояке к тебе ОДИН кран, который перекрывает всю воду в доме
Его лучше менять через ЖЭК, так для этого надо стояк на весь дом перекрывать
Если этот кран исправлен, то перекрываешь его и что хочешь с водопроводом дома делай

dmitry131

Обычно этот кран и то что до него - проблема ЖЭКа, то что после твоя.
Я слышал что все стандартные краны (в квартире, включая оконечные) - дело ЖЭКа+ДЕЗа (короче, обслуживающей организации если не прописано иное.
Так что краны текут - звони в ДЕЗ и спрашивай что почём (про машинку не говори ессно). :)

lilith000007

НУ и ещё - какие краны не держат?
Кран, который в раковине с горячей и холодной водой?
Или те, которые в трубы вставлены, дабы перекрывать воду до подхода к раковине?

lilith000007

Я слышал что все стандартные краны (в квартире, включая оконечные) - дело ЖЭКа+ДЕЗа (короче, обслуживающей организации если не прописано иное.Так что краны текут - звони в ДЕЗ и спрашивай что почём (про машинку не говори ессно).
естественно, что при протечке внутренних кранов представитель ЖЭКов обязан прийти к тебе.
Только вот то что внутри они будут за бабло чинить, а вот то что к стояку относится за свой счет

romankosh

могу ли я провести замену кранов на стояке
вот реально у тебя их там более двух? -
500р каждый,
- что мне не кажется очень большой суммой.
воду ты перекрыть на стояке не сможешь - так что и поменять самому не получится. ( а если бы и смог - я бы лично не взялся - пусть ответсвенным за этот кран будет сантехник - так спокойней жить - только пусть бумагу даст о том, что замену сделал он.)
вся остальная фигня делается просто при наличии прямых рук.

romankosh

делается просто при наличии прямых рук.
в чем я лично сомневаюсь - при наличии таких вопросов и при наличии отсутствия инструментов и дрели. :)

7777seva

стояк - водопровод по всему дому. большая труба.
кран на стояке - один кран который ведет из стояка и перекрывает воду во всей квартире.
просто кран - просто кран в квартире не являющийся краном на стояке.
поехали
кран на стояке впринципе не течет, но с него капает иногда. меня это напрягает. + он не перекрывается полностью. по крайней мере страшно что сорвется.
впринципе ведь меня не должно волновать когда там перекрывается вода. ведь если прорвет хуже будет. я же могу вызвать сантехника в выходные? Кто такую экзекуцию делал и когда гуманнее перекрывать людям воду? в часа 14:00 - 16:00?

lilith000007

кран на стояке впринципе не течет, но с него капает иногда. меня это напрягает. + он не перекрывается полностью. по крайней мере страшно что сорвется.
ЖЭК вроде как бесплатно дожен заменить
Иди и бузи по этому поводу
На самом деле лучше это сделать, потому, что если сорвется, то будет худо
я же могу вызвать сантехника в выходные?

вроде только аварийку
в выходные тебе будут что-то чинить только при частной договоренности за допбабло

7777seva

не спорю, сумма не большая. вопрос лишняя ли у меня даже и не такая большая сумма? ответ очевиден, зачем мне ее просто кому-то дарить.
задумался я не о заоблочности суммы, а о сложности оферы.
кранов на стояке 2 один от горячей трубы и один от холодной. аномалий в квартире не наблюдается, все как у людей.
по поводу рук. вот и спрашиваю где подешевле все купить. впринципе краны чинил, но у себя дома. а тут квартира чужая. почему-то сыкатно.

CHICAGO

у нас приходит сантехник из жека и меняет всё, что протекает, из собственных запчастей
и денег ни разу не просил!

7777seva

:smirk:
т.е. полюбасу с работы нужно отпрашиваться? ну это же беспредел!

romankosh

вопрос лишняя ли у меня даже и не такая большая сумма?
это ты, конечно, сам смотри.
но на мой взгляд - цена/геморой адекватны.

7777seva

ладно, по поводу суммы я понял.
было бы клево узнать опыт по поводу времени вызова.

dmitry131

Только вот то что внутри они будут за бабло чинить, а вот то что к стояку относится за свой счет
Сорри, я попутал.
Читать так: замена прокладок во всех кранах в квартире - за счёт ДЕЗа, остальное (кроме вводных кранов) - за счёт владельца. :)

Aeria_Gloris

Если краны меняют на такие же обычные - то бесплатно. Если шаровые - то платишь сантехникам.
Вводные краны - это ответственность жэка. Будут возмущаться - попробуй написать заявление на имя Главного Сантехника в жэке. Как-то так:)

7777seva

на мой взгляд - N*(цена+рабочее_время)/(геморой 1 раз + геморой1раз/2 + ... + геморой1раз/N) = не адекватны.

7777seva

вообще я может не туда иду.. написано вообще что ЖЭК, но...
у нас в городе ЖЭК - это здание и там много народу. тут ЖЭК - это каморка, там в одной комнате 2 тетки и в другой каморке 2 мужика - видимо сантехники. ВСЕ!

DRAG

краны на стояках должны меняться не за твой счет. Но рекомендую для своего же спокойствия купить нормальный кран. Потому как сантехник, если ты его наконец достанешь, тебе все-таки поставит кран за счет УК, но жить этому крану все равно долго не придется. И будешь так бегать потом за сантехниками.

lilith000007

тут ЖЭК - это каморка, там в одной комнате 2 тетки и в другой каморке 2 мужика - видимо сантехники. ВСЕ!
ну у нас тоже самое
ТОчнее есть коморка в подвале одного из домов, где сантехники и электрике, а есть первый этаж в одном здании - где управление + паспортный стол

7777seva

Не, серьезно, народ!
Кто-нибудь вызывал сантехника в выходные или вечером в будни после шести для замены крана на стояке под предлогом что он капает?

lilith000007

я обычно к 8ми утра приходил до ихней планерки и главная тетка кого-то одного посылала со мной

7777seva

кажется эти сволочи с 10 до 18 работают, но я проверю и порпобую к 8 прийти. спасибо.

DRAG

звонишь в дежурку и говоришь, что у тебя кран на стояке капает и ты опасаешься, что совсем прорвет. Придут и после 18, и в выходные.
С сантехником не пробовала, а вот электрик так приходил. И без бабок менял УЗО.

lilith000007

а где гарантия, что они именно заменят на нормальный, а не этот например подкрутят и скажут, мол два дня выдержит, а там идите в ЖЭК?

selena12

насколько я помню, бесплатно они ставят обычные вентили, а если ты, к примеру, шаровые хочешь - за них надо заплатить или самому купить.

DRAG

Тупо покупаешь нормальный кран и говоришь сантехнику - поставь этот. А то твой потечет через час, я опять в дежурку позвоню и ты придешь сюда.
Помнится когда мы хотели, чтобы сантехник без бабок поменял кран на нормальный, потому как родной все равно тек, тоже вызвали его (правда, в раб день). Он "починил" имеющийся. Через час кран опять потек. В общем, когда сантехник пришел к нам в 4 раз за день, он уже согласен был сам заплатить, чтобы поставить нормальные краны. Тут мы и достали те краны, которые предлагали ему поставить еще в первый визит. Так что вот так.
Оставить комментарий
Имя или ник:
Комментарий: