В отношении МИАНа начат процесс банкротства

gsaxxx

http://realty.lenta.ru/news/2008/07/29/mian/
Одно из крупнейших столичных агентств недвижимости Группа компаний МИАН находится в процессе банкротства. Как пишет во вторник газета "Коммерсант", 20 мая Арбитражный суд Москвы ввел в отношении МИАНа процедуру наблюдения, назначив временным управляющим Анатолия Кропотина, с марта 2007 года являющегося арбитражным управляющим Сахалинской области.
Заявление о признании МИАН банкротом было подано саратовской компанией ЗАО "ИФК "Гианея"", которой МИАН задолжал 1,4 миллиона рублей. Однако, как отмечает газета, "Гианея" вряд ли по собственной инициативе начала дело о банкротстве МИАНа. В частности, накануне Кропотин сообщил "Коммерсанту", что "Гианея" выкупила кредиторскую задолженность МИАНа за помещение, арендованное компанией в Саратове у одной из фирм. По мнению юристов, такая схема, когда сторонние компании выкупают кредиторскую задолженность с целью начать процесс банкротства, широко распространена в заказных банкротствах. В случае, если МИАН будет признан банкротом, компания, согласно российскому законодательству, сможет избежать выплат кредиторам, восемь из которых уже потребовали от агентства 3 миллиарда рублей долгов.
Кроме того, в 2006 году спровоцировать банкротство МИАНа уже пытались налоговые службы, которые предъявили компании претензии на сумму 1,2 миллиарда рублей за 2002-2003 годы. Проиграв процесс, МИАН был вынужден выплатить долги по налогам, однако, по данным издания, выплачено было лишь 600 миллионов рублей, в то время как штрафы и пени выплачены не были.
В пресс-службе МИАНа отказались комментировать сложившуюся ситуацию. Получить какие-либо комментарии от руководства "Гианеи" газете также не удалось.
По мнению экспертов, банкротство МИАНа, которое может стать прецедентным за последние десять лет, никак не отразится на рынке недвижимости и наверняка не приведет к волне массовых банкротств компаний.

paoook

Лучше бы МИЭЛЬ обанкротили. Хотя и так неплохо.

rjhgec

МИАН находится в процессе банкротства
наконецто!

Sergey79

наконецто!
Они просто фиксируют прибыль перед обвалом цен на недвижимость.

rjhgec

перед обвалом цен на недвижимость.
каким обвалом? тут многие верят в бесконечный рост цен! :grin:

sever576

фишка в том, что номинального снижения, скорее всего не будет, все сгорит в огне инфляции -)

lilith000007

вообще надо распустить все эти шаражки и сделать нормальное законодательство для агенств недвижимости
А то они ни за что не отвечают, а бабла гребут лопатами

nickzhuk

Да они только седня поставили вывеску МИАН красными буквами на своем главном офисе.

gsaxxx

имхо, это очередной способ отмыть бабла

kotyara

имхо, это очередной способ отмыть бабла
все гораздо проще :), сейчас в миер банковский кризис, кредитов не дают, в москве жесткая стагнация на квартирном рынке ( цены конечно растут, но реально никто не покупает, цены слишком велики на фоне мирового кризиса, да и у людей пока нет столько денег,ипотека закрыта, продажи встали) и денег у компании нет, после введения процедуры банкротства у компании замораживают счета (сейчас и так пустые) и все выплаты кредиторам (а это вроде несколько млрд) откладываются до окончания всех судебных расседований, к тому времени кризис поутихнет, россияне дружными рядами пойдут покупать московские квартиры по 10тыс.долл/м ( а это будет, потому что сейчас реально убираются с продажи обьекты, чтобы создать дефицит и возобновить рост цен, потому-что если цены начнут падать может начаться паника у инвесторов и лавинообразное падение, которое в первую очередь приведет к сильнейшей депресии в строительной области, и может повторится ситуация Испании, где разорились ведущии девелоперы и деньги потекут рекой, появится возможность расчитаться с кредиторами.

Irina_Afanaseva

реально никто не покупает,
да на днях в "Монолите" (элитный комплекс на территории МГУ почти на углу пр.Вернадского и Косыгина, кажется Косыгина,19) продана 3-комнатная квартира за 14,5 млн $

kotyara

да на днях в "Монолите" (элитный комплекс на территории МГУ почти на углу пр.Вернадского и Косыгина, кажется Косыгина,19) продана 3-комнатная квартира за 14,5 млн $
такие продажи - это экзотика, они не учитываются ни в каких рейтингах, да и официально эта квартира (как и все жилье в "монолитах", впрочем) на продажу не выставляется, это другой мир, и цены там не зависят от общей ситуации. Речь идет о обычных московских панельках и прочих хрущебах за 5-7 тыс$/метр, которых 80% от рынка.

sever576

ты не прав
дома на этапе строительства расхватывают сразу :/
помониторь ситуацию

selena12

реально никто не покупает, цены слишком велики на фоне мирового кризиса, да и у людей пока нет столько денег,ипотека закрыта, продажи встали
офигеть, сколько необоснованных суждений в одном предложении

lilith000007

+1
Денег у обычных людей нету, зато деньги есть у чиновников и людей примазанных к добычи нефти/газу и вообще к природным ресурсам

kotyara

ты не прав
дома на этапе строительства расхватывают сразу :/
помониторь ситуацию
сейчас? где? насколько я знаю девелоперы сейчас резко свернули продажи чтобы создать дефицит и стимулировать рост цен, поэтому просто нет предложений (сейчас не более 10 тыс предложений, тогда как норма - 25-30 а не все раскуплено. Сейчас важно не допустить у людей мыслей о том что цены могут упасть, иначе может начатся паника, поэтому они пойдут на все, может даже заморозят некоторые проекты. Прибыль полученная за счет роста цен на 40% за последние полгода достаточна для того чтобы переждать ещё полгода-год, но , видимо, не всем.

kotyara

офигеть, сколько необоснованных суждений в одном предложении
опровергни обоснованно.

kotyara

Денег у обычных людей нету, зато деньги есть у чиновников и людей примазанных к добычи нефти/газу и вообще к природным ресурсам
боюсь этого недостаточно, чтобы поддержать рынок некачественногот жилья

sever576

понимаешь, снижение будет, но только не в номинальном выражении, а за счет инфляции

kotyara

хз, непонятно что будет на самом деле, уже правительство москвы заявило, что в москве будут строить только "социальное" жилье, а коммерческого не будет, а такие бредовые заявления навевают мысли о какой-то жопе. Высокие цены сейчас выгодны всем.

selena12

лол

selena12

а вот фиг
Официальное заявление пресс-службы ГК «МИАН»
30 июля 2008 г.
29 июля 2008 года в газете «КоммерсантЪ» был опубликован материал, в котором деятельность компании ЗАО «МИАН» ошибочно приравнена к деятельности Группы компаний «МИАН».
Считаем важным сообщить, что компания ЗАО «МИАН» была выведена из состава Группы компаний «МИАН» в 2006 году. С тех пор ЗАО «МИАН» не функционирует, не имеет штата сотрудников и в настоящий момент действительно находится в процедуре банкротства в соответствии с действующим законодательством.
Формальные процессы, происходящие в ЗАО «МИАН», не имеют никакого отношения к бизнесам Группы компаний «МИАН» и деятельности ключевых компаний Группы – МИАН-Агентства недвижимости и МИАН-Девелопмент. Все они успешно работают, развиваются и в полном объеме выполняют свои обязательства перед клиентами и партнерами.

Angalak

Миан исполнил опцеон "дефолт по долгам". ;-]

g_konyafiev

Да они только седня поставили вывеску МИАН красными буквами на своем главном офисе.
Вот уж не думала, что работаю, оказывается, в главном офисе Миана :) :) Они все-таки в бизнес-центре занимают только один этаж из 14.
А я тоже долго не могла понять, как они так обанкрачиваются, вывешивая огромные красные буквы на здании. Да и вообще, эти засранцы с третьего этажа постоянно ходят очень довольные жизнью, прямо выделяются на общем фоне
Оставить комментарий
Имя или ник:
Комментарий: