Какому проценту выпускников удалось купить квартиру в Москве?

ok-13

Случайно натолкнуласть вот на тред, в связи с чем возник вопрос: какому проценту выпускников удалось купить квартиру в Москве?
У меня как-то получается что все знакомые снимают, даже если имеют приличный доход.
Выпускники, отпишитесь пожалуйста! правда очень интересно

tazo11


+Вы уже купили свою квартиру?
Я закончил МГУ более 5 лет назад и купил квартиру в Москве
Я закончил МГУ менее 5 лет назад и купил квартиру в Москве
Я закончил МГУ более 5 лет назад и купил квартиру в Московской области
Я закончил МГУ менее 5 лет назад и купил квартиру в Московской области
Я закончил МГУ, работаю в Москве и снимаю квартиру в Москве или Московской области
Я закончил МГУ, работаю не в Москве и купил квартиру не в Москве
Я закончил МГУ, работаю не в Москве и снимаю квартиру не в Москве
Я еще не закончил МГУ
Другое

tazo11


+На какие средства Вы купили квартиру?
Заработал
Заработал + кредит
Заработал + средства от родственников
Заработал + средства от родственников + кредит
Средства от родственников + кредит
Средства от родственников
Еще не купил квартиру
Другое

lilith000007

попытаюсь сдержаться от холивара :grin: :grin: :grin:

ok-13

не стоит) свобода слова и все такое :p

aleeva

квартиру не купил. Я максималист. Можно было извернутся, взять кредит и купить жилье в подмосковье. Но я ненавижу быть кому-то должным, особенно много, мне не нравится тратить очень большие деньги на то, что не принесет большой радости: пробки по утрам и вечерам, давка в электричках, как плата за типовую панельку малометражку (к примеру). Кому это может принести радость? После того как купишь квартиру нужно отдавать кредит, т.е все свободных денег нет и о радостях жизни в ближашие 5 лет можно забыть. Меня это никогда не устраивало, поэтому снимаю.
В съеме тоже можно найти много плюсов. Приводить не буду, они очевидны.

stas911

У общественного транспорта ещё более очевидные плюсы перед личным, однако при наличии средств всё равно последним обязательно обзаводятся за редким исключением ;)

Sergey79

Обзавестись личным транспортом можно не отказывая себе в остальных радостях жизни.
А с "квартирой в Подольске" - все верно человек написал. Тратишь огромный кусок своей жизни в обмен на то, что приносит мало радости: утром и вечером толкаешься в электричках по дороге на работу, а позним вечером забился в крошечную бетонную норку с женой и ребенком, по соседству с тысячами других таких муровьев.

102938

надо покупать дом в подмосковье, а не жить в ещё большем чем подольском, московском муравейнике.

lilith000007

я за бетонную норку плачу 8тыс рублей+ 2тыс коммуналки
За такую же бетонную норку в Москве платят 20тыс, а год назад ещё больше платили.

Ehidna

так она ж у тебя в области. а работаешь небось в москве. нафига такое удовольствие?

102938

квартира гамно. вот дом, с бассейном, тёплым гаражом, да ещё и в альпах, вот это тема.
а эти 35 кв.м, там даже крокодила не заведёшь

102938

по дороге в электричке можно пирожки продавать.
опять же неплохой приработок к основной зарплате.
или там мелочью всякой типа сайтиков на пхп приторговывать.

Ehidna

девок опять же клеить, в тамбуре сношать.

lilith000007

Во-первых чисто для меня гораздо комфортнее жить в своей квартире, а не в съемной
Во-вторых в квартире кроме меня живет жена и дочь
Им сейчас удобнее в Подольске - рядом лес где можно гулять.
Не так шумно и задымлено.
Все в шаговой доступности.
Конечно если бы была возможность купить квартиру в Москве - я так и сделал.
Но такой возможности нету, а жить в съемной не хочется - там не комфортнее и дороже

stas911

Обзавестись личным транспортом можно не отказывая себе в остальных радостях жизни.

Если что-то можно сделать только отказывая себе в остальных радостях жизни, например, отдавать 2/3 зарплаты за жильё в двух с половиной часах пути от работы, то, пожалуй, стоит отнести это к тому, что не можешь себе позволить. Глупо же считать, что жильё в пригородах в принципе никому не может понадобиться в своём уме. А так, естественно, получается, что "порвать задницу, да ещё и дольше ехать в офис" - крайне непривлекательный вариант. Но если это не "порвать задницу", а просто "заплатить большую, но подъёмную сумму денег" - совсем другое дело.

Ehidna

эх, места как мало(
часа два тебе до работы?

lilith000007

обычно час сорок уходит
плюс минус минут 10 в зависимости от обстоятельств
С машиной надеюсь это время уменьшится

aleeva

С машиной надеюсь это время уменьшится
вероятнее увеличится.

stm7929259

квартиру не купил. Я максималист.
молодец!

lilith000007

вероятнее увеличится.
Выше описали сколько времени на машине требуется
Кроме того не обязательно до работы ехать - можно до ближайшей станции метро

stas911

можно до ближайшей станции метро
Я вот машиной не обзавожусь пока, потому что мне кажется, что это пиздец, оставлять её у метро и ещё через весь город на нём ехать. А что, многие так делают, и довольны?

lilith000007

Знаю, что есть такие
Мой начальник например
Или Кач, который кстати тоже в Подолське живет :grin:

Sergey79

А что, многие так делают, и довольны?
довольны - конечно, они ведь стали москвичами/подмосквичами, обзавелись иномаркой. Жизнь удалась =)

aleeva

Выше описали сколько времени на машине требуется
с уточнением, что если жить на варшавке (= на том шоссе, что прямым ходом идет в твое подмосковье).

mamishka


Случайно натолкнуласть вот на этот тред, в связи с чем возник вопрос: какому проценту выпускников удалось купить квартиру в Москве?
У меня как-то получается что все знакомые снимают, даже если имеют приличный доход.
Выпускники, отпишитесь пожалуйста! правда очень интересно
Из моих друзей и знакомых в своих хатах живут:
• москвичи, живующие со своими родителями или в квартирах доставшихся от покойных бабушек / дедушек. Некоторые сдают излишки квартир и имеют возможность не работать.
• один чел не из Москвы, которому родители помогли купить здесь однушку
• один чел не из Москвы, которому на работе дали рублёвый кредит на хату под 2% годовых (!)
• один коллега, у которога жена работает преподавательницей и получила муниципальное жильё
• ещё есть пара форумчан, чьи истории известны на форуме, но они вроде покупали ещё до бума 2005-2006 года = по значительно меньшим ценам, чем есть сейчас. ;)
Хата стоит дорого. Если нет специальных условий типа: первоначального капитала, высокооплачиваемой работы, каких-то особенных условий по кредитованию, то пупка собственного жилья становится делом довольно таки сложным. Как купить квартиру, если:
• денег нет (родители не могут помочь)
• на работе не платят (или вообще сократили)
• кредиты стоят чуть ли не 20% годовых
Покупка хаты, тем более в кредит шаг довольно ответственный и, на мой взгляд, правильный только в двух случаях:
1. если собираешь довольно долго жить там, где живёшь.
2. если рынок недвижимости растёт и ты рассчитываешь удачно на нём спекульнуть.
3. исключение: если есть куча свободных денег, которые девать не куда - не рассматриваем. ;)
Я думаю, что если ты молод, умён, перспективен, здоров и у тебя нет лишних денег, то совершенно не факт, что тебе захочется всю жизнь прожить на одном месте. Думаю, что для многих из нас, миграция в другие страны могла бы быть интересным вариантом. Легко переезжать, когда тебя ничего не держит.

Ehidna

даже не представляю сколько надо зарабатывать, чтобы покупка нормальной квартиры в москве не вытянула все жилы
ну разве что - как мой шеф - у него ровер за 2, 5 млн)
но ему и квартира не нужна, давно есть)

lilith000007

1. если собираешь довольно долго жить там, где живёшь.

Но вот я не собираюсь долго жить в однушке в Подольске, но купил её по нескольким причинам
1) Не хотелось жить на съемной
2) Хотелось жить в своей хате
3) Считаю что для меня тогда это было экономически целесообразно

lebuhoff

мы тоже не горели особым желанием покупать квартиру, но возможность подвернулась и купили в Осло (хотя в аренде жилья за рубежом много плюсов из-за цивилизованности рынка, а со своей кварирой куча хлопот, о которых не думают в России).
а так плюсы были такие:
1) цены на жилье в кризис упали
2) ставка по ипотеке упала до 3-4% и продолжает свое падение
3) скопили 15% стоимости квартиры из декретных жены
4) 30% уплаченных процентов по кредиту возвращается через налоги, т е хочешь маленькие налоги - лезь в кредит.
одновременно с нами еще несколько молодых коллег купили, т к такое стечение обстоятельств для покупки первого жилья случается не каждый год.

Taran_1

скопили 15% стоимости квартиры из декретных жены
круто :)

bosbison

У общественного транспорта ещё более очевидные плюсы перед личным, однако при наличии средств всё равно последним обязательно обзаводятся за редким исключением
значит не очевидные все-таки ;)
тут еще большую роль играет внутреннее ощущение готовности к владению авто.
раньше мне было нежалательно взваливать на себя ответственность, и я вообще не думал на эту тему.
сейчас все чаще и чаще задумываюсь о субже. хоть и живу в 5 минутах от работы

mamishka

Проф, не хочу с тобой спорить, но у съёмных хат есть куча плюсов, особенно если у тебя нет детей:
1. Можно менять место жительства (блин, офис переехал с Долгопрудного на Волгоградку. ок, пересниму хату)
2. Можно выбирать хату в зависимости от своих пожеланий и бюджета (в этом сезоне у меня будет паркетный пол ;) )
П.С. У меня с 2006 года была своя квартира в Москве. Маленькая однушка на Домодедовской (1,5 часа до работы). Мне не нравилось, что она маленькая, не нравилось, что на далеко, так что я снимал пополам двушку на Тимирязевской (30 минут до работы). Каждый выбирает для себя сам. Вот сейчас у меня достроится хата в Реутове, я не представляю как я там буду жить, ездить во всех этих пробках :(

lilith000007

Проф, не хочу с тобой спорить, но у съёмных хат есть куча плюсов, особенно если у тебя нет детей:
Дык я не собираюсь спорить и даже больше с твоим утверждением согласен, просто сделал маленькую поправку
И то что у съемных хат тоже есть плюсы - тоже согласен
Просто в моем случае плюсы своей квартиры перевесили плюсы съемной

klusser

я не представляю как я там буду жить, ездить во всех этих пробках
подари мне! мне как раз будет удобно на электричке за 25 минут до работы :grin:

Ramatazzz

Купили с мужем 2 года назад - заработали часть денег + кредит взяли
Бабла уходит ежемесячно на погашения кредита - туши свет! :shocked: Зато можно спокойно вести свой бизнес (прописка и т.д. родители с нами не живут и можно детей заводить. :) И животных. :D

fabio

>а эти 35 кв.м, там даже крокодила не заведёшь
э с такой площадью как раз скорее на крокодиле женишься

mizvar

Купил в ноябре 2007 по ипотеке двушку на Коломенской и ничуть об этом сейчас не жалею. Хорошие условия (11% в рублях плачу вполне сравнимо со стоимостью аренды аналогичной хаты в этом районе. Только с той лишь разницей, что не все деньги улетают в трубу - некоторая часть всё же погашает кредит :)

Mausoleum

Формально с рождения зарегистрирован в Москве, но по прописке не жил со старшей школы по личным причинам. Все время обучения жил в основном в общагах МГУ, преимущественно, очевидно, нелегалом. Сейчас все же своя трешка, стоило дорого, но обошелся без рабства ипотеки. Своя квартира - это офигительно удобно, причем она не в Подольске или там Мытищах, а на Коломенской.

lilith000007

Была бы у меня возможность на Коломенской купить трешку - взял бы не раздумывая :grin:

Ehidna

ладно ладно, убедил. выхожу за тебя замуж!

klusser

дык у него вроде как и жена и дети есть, зачем ему нужна форумская фифа?

Ehidna

ну там жеж еще небось коридор остался!

klusser

с ковриком для собачки :grin:

Ehidna

собачку нафиг, итак места мало

Mausoleum

ладно ладно, убедил. выхожу за тебя замуж!
В очередь: вакансия занята. И, сама понимаешь, не запостив сиськи, даже на палочку чая не получишь никаких шансов.
Проф, не завидуй, это портит цвет лица. Мне ведь просто свезло =)

lilith000007

Я не завидую
Наоборот рад за тебя, что есть такая возможность

Taran_1

По итогам голосовалок можно сказать, что без средств родственников в Москве купили квартиры 2 человека.
без кредита ни одного)

tazo11

По итогам голосовалок можно сказать, что без средств родственников в Москве купили квартиры 2 человека.
без кредита ни одного)
Что в общем ожидаемо. За 3-6 лет для молодого человека сразу после универа накопить ну скажем полторы сотни тысяч долларов (по нынешним ценам на среднюю однушку или на плохонькую двушку) это довольно сильно сложная задача, откладывать надо по 2-4K$/мес, т.е. зарабатывать хотя бы 3-5K$. 3 тысячи долларов по нынешним временам для многих выпускников достижимый заработок конечно, но вот 5 лет назад ситуация была сильно другой, тем более для только что начавшего работать.
Еще статистика группированная по результатам голосовалок:
Из отметившихся в голосовалке, закончивших МГУ, оставшихся в Москве и выбирающих купить/снять:
2/3 снимают (40 человек)
1/3 купили (20 человек)
Покупают примерно поровну в Москве и в области (9 и 11 человек соответсвенно)
Из 22 купивших отметившихся во второй голосовалке:
2/3 привлекали кредитные средства (14 человек)
2/3 юзали средства родственников (14 человек)

stm5985754

а уже критиковали про отсутствие варианта "вышла замуж за москвича"? :o

asgrig

когда успела?

stm5985754

:)

asgrig

ну не могу ж я весь форум помнить

XATbIGA

уже критиковали про отсутствие варианта "вышла замуж за москвича"? :o
а это разве автоматом означает, что у него есть свое жилье, а не например он живет в двушке с родителями и младшим братом и квартир от бабушек нет? :)

stm5985754

вообще вопрос про количество народу в квартире вообще не поднимался.
То, что кто-то купил себе квартиру, тоже автоматически не означает, что к нему в эту квартиру перебралась жить вся его деревня.
Вопрос заключался в том, как конкретно каждый форумчанин обеспечил себя жильем в Москве.
И вполне имеющий право на существование ответ-встретил человека (и создал с ним семью.

asgrig

конкретно каждый форумчанин обеспечил себя жильем в Москве
я вполне обеспечил себя жильем в Москве. Правда, оно стоит почти 1К$ в месяц, а раньше стоило и вовсе 1.3К$

XATbIGA

Вопрос заключался в том, как конкретно каждый форумчанин обеспечил себя жильем в Москве.
И вполне имеющий право на существование ответ-встретил человека (и создал с ним семью.
я что-то не осиливаю, как связано "Обеспечил себя жильем в Москве и МО" и "создал с кем-то семью" :wht:
Обеспечил себя жильем - это значит что человек стал жить в Мосвке или в МО, в несъемной квартире, нет?

lebuhoff

Из статистики по знакомым и знакомых жены:
1) 4-ро купили по ипотеке в подмосковье в течение прошлых пару лет - успели ещё до начала финансового кризиса (все использовали помощь родственников и свои накопления).
2) Мой сосед в феврале сразу, без ипотеки, купил квартиру в пригороде Зеленограда (формально - Москва, реально - подмосковье :) ) на сбережения своих родителей, родителей жены, свои сбережения и помощь более дальних родственников.
3) Жене бывшего коллеги по работе, как московской сироте, выделили муниципальную квартиру.
4) Две знакомых вышли замуж за москвичей с квартирой.
5) Все остальные знакомые, а их большинство, немосквичи и снимают квартиры. Для них перспективы покупки жилья в Москве, а особенно семейным с детьми, весьма туманны. Правда, стоит отметить, что они остаются работать в Москве, что бы заработать денег, т.к. в крайнем случае всегда могут вернуться на малую Родину (а у многих там есть жильё родителей, бабушек и т.п.)

paoook

Мне вот что не нравится в подобных "голосовалках". Щас все смотрят, ба! Жалкие пять процентов купили квартиру на свои заработанные деньги. Ну все, нормально, я не хуже других, у меня нет богатых родственнников, а то что в ипотеку не влез - так вообще молодец. Друзья! Ориентируйтесь на ДРУГОЕ! Вы ж, бля, элита России! Заработайте и купите, поставьте цель и не нойте! А не хотите покупать, так это пока детей нет, потом все равно захотите.

CHICAGO

я правильно поняла, что это тред "Подольск против всего мира"?

lilith000007

Кстати, по голосовалке получается, что 20% купили квартиру в Москве и МО, что имхо довольно много.
Я думал меньше будет

addd

+Вы уже купили свою квартиру?
А где вариант "Удачно вышла замуж за квартиру в Москве"? :grin:

Sergey79

Ориентируйтесь на ДРУГОЕ! Вы ж, бля, элита России! Заработайте и купите, поставьте цель и не нойте!
не совсем понял, как связана "элитарность" форумских масс и покупка бетонной клетушки в говногороде? Ладно бы речь шла о собственном доме в приятной для жизни местности :o Само собой, нет гарантий, что это получится. Но имхо глупо смолоду отказываться даже от попыток устроить свою жизнь как-то иначе, чем влезание в ипотеку за стандартную хату в Москве/Подольске.
поставьте цель и не нойте

То, что ты написал - цель для понаехавшего выпускника бобруйского заборостроительного, но не для "элиты России".

lilith000007

Расскажи о своих попытках устроить личную жизнь.
У меня жена ребенок и они особых проблем с тем что живут в однушки не испытывают
Во всяком случае я предлагал жене снимать квартиру в Москве - она сказала, что не надо.
Ещё раз повторю для каждого свое.
Кому-то удобнее снимать, а кому-то купить свою, пусть и вдалеке

Taran_1

Ещё раз повторю для каждого свое.
Кому-то удобнее снимать, а кому-то купить свою, пусть и вдалеке
Сколько раз ты еще будешь это повторять? :grin:
я думаю, не осталось на форуме того человека, кто не знал бы твоего мнения по данному вопросу

mizvar

То, что ты написал - цель для понаехавшего выпускника бобруйского заборостроительного, но не для "элиты России".
Не согласен, цели бывают не только на всю жизнь, есть еще и краткосрочные. Думаю, что покупка "бетонной клетушки в говногороде" за 1-3 года - вполне достойная выпускника МГУ цель. Её можно, например, сдавать потом, перевести в нежилой фонд со временем и открыть там кафе "forum.local" и прочее

lilith000007

Можно потом будет тупо продать + свои сбережения + кредит и купить хату в Москве

Sergey79

Это да. Как уже сказали выше, если покупка не в напряг - то очень здорово иметь свою базу в стольном граде. Тем, кто это осилил - респект.

addd

У меня жена ребенок и они особых проблем с тем что живут в однушки не испытывают
В нашей большой однушке я, например, испытываю проблему с личной жизнью.
Думаю, двухэтажный особнячок на берегу Женевского озера решил бы мои проблемы :grin:

Sergey79

Ещё раз повторю для каждого свое.
Кому-то удобнее снимать, а кому-то купить свою, пусть и вдалеке
само собой, я просто отвечал на пост о том, что хата по ипотеке в одном из самых неприятных для жизни городе - это "элитарно".

klusser

открыть кафе "forum.local"
блин! а какая это крутая идея! =)

klusser

и открывать надо где-нить в районе фонтанов! =)

102938

аналог уже давно есть в районе новокузнецкой
http://mosday.ru/guide/id.php?1864

klusser

это нифига не аналог! )
В кафе "forum.local" будет отличный ассортимент напитков и коктейлей:
Водка "Пастушок", "Федечка"
Пиво "Менеджер"
Пунш "Топ"
Коктейль "Герико"
Коктейль "Секс со Скалли"
Ну и можно очень и очень долго расширять ассортимент ботами Аджила :grin:

102938

Коктейль "Герико"
это что-то пробирающее аж до точки G

Sergey79

В кафе "forum.local" будет отличный ассортимент напитков и коктейлей:
А разносить их будет ЕрСуб в униформе с огромным декольте.

102938

она будет писать характеристики и засовывать их в печеньки.
после ужина всем будут разноситься печенки с характеристиками.

asgrig

Водка "Пастушок", "Федечка"
как опция - "Водка с Федечкой". По дринку клиенту и Федечке, в два раза дороже

valiev1985

Ага. А на завтрак можно отведать особые экологичные яйца "Nice Rabbit", сваренные в отдельной специальной одноразовой кастрюле. =)

Reider62

обязательно обзаводятся за редким исключением
видимо, я- редкое исключение. не вижу смысла в железной коробке.

pilaf4

не вижу смысла в железной коробке
а в бетонной видишь?

karim

а я вот думаю что лучше покупать - квартиру или дом?
с одной стороны жить в городе хорошо тем что все рядом, опять же для потомства можно подобрать лучшую, а не ближайшую школу
а с другой - дом с садом круче чем даже двухэтажная квартира

paoook

не совсем понял, как связана "элитарность" форумских масс и покупка бетонной клетушки в говногороде?
Это ущербность твоей психологии? Почему ты вообще подумал о "клетушке"? Возьми большую квартиру в хорошем районе. А если Москва говногород, то я не знаю, много ли у нас в РОССИИ неговногородов.

karim

пущино гораздо менее говногород всеже

Sergey79

Почему ты вообще подумал о "клетушке"? Возьми большую квартиру в хорошем районе
ага, виллу на Рублевке. Мы же "элита", для нас это - раз плюнуть.
А если Москва говногород, то я не знаю, много ли у нас в РОССИИ неговногородов
В Москве по факту отвратная экология, нереальные толпы народу, огромные размеры + окружена подольсками, так что чтобы выехать в нормальное место нужно несколько часов.

lilith000007

В Москве по факту отвратная экология, нереальные толпы народу, огромные размеры + окружена подольсками, так что чтобы выехать в нормальное место нужно несколько часов.

:lol:
Ни одного из перечисленных недостатков, нету у Подольска :lol:

Ehidna

почему не уедешь?

Ehidna

зато очень удобно гонять на работу в москву и домой

jkmalice

В Москве по факту отвратная экология, нереальные толпы народу, огромные размеры + окружена подольсками, так что чтобы выехать в нормальное место нужно несколько часов.
вот это точно.
переехал год назад в Москау по одной причине - девушка пока тут учится. вот доучится и вернусь в Питер с ней..) пусть там тоже вроде кака много народу, но не сравниться с Москвой. пусть там зарплаты меньше, но и цены тоже.
вцелом, гораздо более приятный город. убеждаюсь в этом, прожив 22 года там и год здесь

102938

Владимир Владимирович с тобой не согласен

klusser

в Питере отвратная погода. :(

jkmalice

Зато можешь у Дарьи Мурашкиной спросить - она всеми конечностями ЗА

jkmalice

в Питере отвратная погода.

ну эт на любителя. мне, например +20 - уже жара и не комфортно
а для большниства - да, в Питере прохладнее, если сравнивать с Москвой.

Mausoleum

ну эт на любителя. мне, например +20 - уже жара и не комфортно
Попробуй пожить в Лабытнангах для начала, в августе есть реальная возможность поиграть в снежки, если захотеть.
Следующий переезд планируй в Оймякон.

jkmalice

без фанатизма

stas911

говёная погода - это не только температура

klusser

говёная погода - это не только температура
именно это я и имел в виду. Влажность. ветер, непредсказуемость погоды - внезапно дождь и прочее.

Sergey79

Ни одного из перечисленных недостатков, нету у Подольска
в Подольске ужасная экология, хотя, конечно, власти не афишируют этого.

102938

хуже чем в москве?

jkmalice

именно это я и имел в виду. Влажность. ветер, непредсказуемость погоды - внезапно дождь и прочее.

именно это мне и нравится.
предсказуемость - это скучно

sandish

У общественного транспорта ещё более очевидные плюсы перед личным
Это какие, если не секрет.
В мясе в метро быстрее доедешь. но для наземного транспорта это уже не так.

102938

В общественном транспорте:
1. Всегда можно ехать пьяным
2. Всегда можно гадить не думая, что это придётся потом отчищать
3. Всегда есть с кем пообщаться (особенно по поводу задерживаемых пенсий)
4. Можно ехать и спать одновременно
5. Можно осилить таки все тома войны и мира
6. можно как герико всегда познакомиться с моделью
7. Можно ехать бесплатно

stas911

- определённым видам пробки не страшны( иногда предпринимаются меры, чтобы и наземный ехал мимо них, но москва - не тот случай)
- нет необходимости управлять, что означает, что можно ехать выпив, можно читать книгу, играть в геймбой итд
- нет сопутствующих затрат(если предположить, что цена билетов = цена горючего, то цена автомобиля, ТО, парковки, первоначального получения прав, наконец - никуда не денутся)
- экологически чище
машина, даже потрёпаная шоха, даёт уровень комфорта, после которого назад в общественный транспорт садиться просто западло, но это не значит, что все эти соображения куда-то денутся ;)

an242

[crosspost from Society]
В связи с несколько возросшим интересом к покупке жилья, делаю достоянием общественности следующую картинку:
 
пригодится для прикидки оптимального срока кредита для данной процентной ставки - все рассчеты сделаны для фиксированого платежа, и получившийся размер кредита нормирован на размер кредита сроком 30 лет для данной процентной ставки.
Рекомендуемый диапазон отсечения - 70% (брать на более долгий срок мало смысла в крайнем случае 90 (брать на более долгий срок вообще бессмысленно). памяти жертв 50-летней ипотеки от ВТБ посвящается
Пример: рублевая ипотека под реальные сейчас 16.5% - размер кредита для 15 и 30 лет различается всего на 8%, а платежей вы должны будете сделать в 2 раза больше и дольше (еще 15 лет!)
PS. максимальный размер кредита для разных ставок, конечно, разный, поэтому и идет нормировка по ставкам в отдельности. Если кому интересно могу еще сделать график как меняется размер кредита в зависимости от процентной ставки ( )

lilith000007

Зато можешь у Дарьи Мурашкиной спросить - она всеми конечностями ЗА

У неё конечностей меньше :grin:

tazo11

в Подольске ужасная экология
А поделись источником информации. И для корректности интересно не только абсолютные значение, сколько относительные каких-либо районов Москвы, например.
Вот что я нашел в году:

tazo11

Еще в защиту уже почти родного города :) из старых тредов:
Мои и .
PS: а кредит сбер сейчас раздает по 13.5% в рублях.

lilith000007

А поделись источником информации.

Кто-то постил картинку, причем неизвестно какого года и неизвестного источника
От неё и пошли стереотипы

tazo11

Еще нашел одну карту. Ожидаемо рулит Одинцово. Подонск в середнячках.
Карта выброса вредных веществ в атмосферу (хз правда по состоянию на какой год, так что если есть заведомо актуальная информация - интересно было бы заценить)

102938

чехов рулит. и не далеко от москвы, и город приятный, и чистый :cool:

tazo11

чехов рулит. и не далеко от москвы, и город приятный, и чистый
Недалеко от Москвы это явное преувеличение. 40-50 мин до МКАД от центра Чехова это многа (а вечерами там же еще и пробки на своротке с Симферопольки). Вот Одинцово это недалеко от Москвы и тоже город вполне себе приятный.

lilith000007

У меня вообще сомнения по всем этим картам
Как может быть что весь район одного и того же цвета и четко по границе района изменяется экология?
ДУмаю тут тупо померили в нескольких местах и зарисовали карту
А ведь даже в районах одного города экология может быть разной.

102938

поток машин одинцовский заметно больше.
а по удалённости. я считаю не принципиальным, 20-40 км от мкад. это 20 минут на машине или теде 20 минут на электричке, решает время въезда в москву.

Reider62

Кому-то удобнее снимать, а кому-то купить свою, пусть и вдалеке
Купить свою и взять кредит -очень разные вещи. Она вообще не твоя до погашения, а банка. Тебе просто нравится её своей считать.
И еще% к цене аренды добавь цену проездных на электрички чтобы сравнить себя с Мск (а то ты так умно пишешь про 8к+ 2 на коммуналку можешь две штуки (у тебя жена, возможно, и не работает, но обычно оба взрослых ездят).
плюс ко всему не забывай про первый платеж. Растяни-ка его лет на пять хотя бы учитывая инфляцию. Думаю, ещё тысячи четыре (если не шесть) к "аренде" прибавится.

Reider62

Думаю, что покупка "бетонной клетушки в говногороде" за 1-3 года - вполне достойная выпускника МГУ цель
думаю, нет. 100 килобаксов можно гораздо лучше использовать. Хотя бы под 2% в месяц инвестировать -уже не кисло. А ведь 2% -мелочь...4-5% -вполне достижимо и не из области фантастики.

lilith000007

Купить свою и взять кредит -очень разные вещи. Она вообще не твоя до погашения, а банка. Тебе просто нравится её своей считать.
по закону это моя квартира
Право собственности выдано на мое имя, а не банку

lilith000007

И еще% к цене аренды добавь цену проездных на электрички чтобы сравнить себя с Мск (а то ты так умно пишешь про 8к+ 2 на коммуналку можешь две штуки
Жена не работает
Проездной на электричку стоит 1200
Можешь прибавлять

Reider62

Это ущербность твоей психологии? Почему ты вообще подумал о "клетушке"? Возьми большую квартиру в хорошем районе
это ущербность твоей психологии? машина у тебя тоже большая? ;)
Фрейда помнишь? вот-вот.
не стоит навязывать весьма и весьма спорные материальные стандарты благополучия всем остальным делая при этом вид, что ничего другого в жизни нет. Материальное -мусор.

Reider62

Проездной на электричку стоит 1200
Можешь прибавлять
и неудобства, всязанные с графиком электрички, тоже? И потерянные два часа в день?
могу и прибавить. только у меня никак не получится "выгоднее" и "удобнее" :)

Reider62

по закону это моя квартира
Право собственности выдано на мое имя, а не банку
угу, тешь себя этой идеей. Только она выступает залоговым обеспечением. Так понятнее?

lilith000007

Если для тебя не получается выгоднее, то это не значит, что для каждого так

lilith000007

угу, тешь себя этой идеей. Только она выступает залоговым обеспечением. Так понятнее?
И что?
В автокредите машина является залоговым обеспечением
Но никто не говорит, что это не ваша машина, а машина банка.
Я никакого неудобства по поводу того, что она под залогом не ощущаю.
А вот от съемной квартиры неудобства были

102938

да да. мир во всём мире. а всё материальное - это зло в этом мире.

tazo11


не стоит навязывать весьма и весьма спорные материальные стандарты благополучия всем остальным делая при этом вид, что ничего другого в жизни нет. Материальное -мусор.
Это ты себя так круто критикуешь?
Причем тут материальные стандарты благополучия и люди влезающие в ипотеку или покупающие квартиру без кредита, но чтобы там жить? По разному конечно бывает, но обобщенный взгляд на проблему: если это ипотека в современной России это невыгодно и геморойно, если это покупка за имеющееся бабло чтобы там жить, то люди решают обязательную задачу - обеспечение себя жильем (пусть это и не единственное возможно решение).
Несколькими постами выше:

100 килобаксов можно гораздо лучше использовать. Хотя бы под 2% в месяц инвестировать -уже не кисло. А ведь 2% -мелочь...4-5% -вполне достижимо и не из области фантастики.

Т.е. о материальных благах как раз ты сильнее печешься получается. Причем именно что навязываешь - рассказываешь "как лучше использовать".
Может все же каждый сам решит как оно лучше для него будет? ;)

Alexander70

Хотя бы под 2% в месяц инвестировать -уже не кисло. А ведь 2% -мелочь...4-5% -вполне достижимо и не из области фантастики.
Не очень понятно, какой для тебя выигрыш в инвестировании. Было у тебя 100 тысяч, стало 110 тысяч. Я понимаю, что тебе хочется поиграть в успешного человека, а они инвестируют. Хотелось бы, чтобы ты так же поиграл в думающего человека.
Это уже не говоря о том, что квартиры дорожают быстрее и 2 и 4 и 5 процентов, так что получается "инвестирование" мама не горюй. И о том, что инвестируя под 5 процентов, ты теряешь примерно 10 из-за инфляции.

lordkay

Это уже не говоря о том, что квартиры дорожают быстрее и 2 и 4 и 5 процентов, так что получается "инвестирование" мама не горюй. И о том, что инвестируя под 5 процентов, ты теряешь примерно 10 из-за инфляции.
он же писал про 2% в месяц, а не в год

Alexander70

А, тогда он прав.
Ведь 2 процента в месяц - это действительно мелочь.

tatako64

Выбросы по границам районов это круто :) Теперь давай еще розу ветров по Москве, можно будет прикинуть, где все это выброшенное гавно оседает :)

leonmykopad

пущино гораздо менее говногород всеже

Пущино - вообще - мегагород )
Оставить комментарий
Имя или ник:
Комментарий: