можно ли сдавать муниципальную квартиру в аренду

Santiny

ХОтим с другом снимать хату...
Пришли по объявлению, а хата муниципальная..
Вопрос: можно ли сдавать муниципальную квартиру в аренду? Как проверить полномочия собственника и т.п.?
нужно ли согласие всех прописанных (как оформить и т.д.)?
как можно "пробить" информацию по квартире? Чувак не хочет делать регистрацию... Вся надежда на договор, а не понятно, сможем ли мы его правильно составить?
Где можно сделать официальную регистрацию? Так, чтобы остаться в нашем военкомате?

mad2501

как можно "пробить" информацию по квартире?
Выписку из ЕГРП заказать.

mad2501

Я, вообще, не совсем тебя понял... Квартира неприватизированная, т.е. предоставлена по договору социального найма? Если так, то ст. 76 ЖК РФ тебе в помощь:
1. Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.
2. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.
3. Поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель.
4. Передача жилого помещения в поднаем не допускается, если в этом жилом помещении проживает или в него вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне, а также в других предусмотренных федеральными законами случаях.
Оставить комментарий
Имя или ник:
Комментарий: