Передача денег за покупку квартиры и подписание договора

montoya

В ближайшее время планирую продать квартиру, опыта подобных сделок нет, средства будут переводиться по безналу, вопрос как это все происходит и когда подписывать документы в тот момент когда покупатель предъявит квитанцию о том что деньги ушли ко мне на счет или когда деньги прийдут?
заранее спасибо

mancurov

А какие документы (что в них должно быть) подписывать знаешь?
Во всех этих манипуляциях всегда фигурирует банк и факт регистрации сделки купли-продажи.
Покупатель закидыват деньги в банк и вы оформляете сделку, когда сделку регистрируют, ты получаешь доступ к средствам.
Очень схематично, это выглядит так.

Chuk

Такая форма оплаты называется аккредитив
http://www.genon.ru/GetAnswer.aspx?qid=6d82ebc5-90a3-45da-8d...
Подробности твоего аккредитива нужно спрашивать у банка.
По идее:
1. Покупатель закладывает в банк деньги. Он не может их забрать оттуда.
2. Вы подписываете бумаги.
3. С это бумагой идешь в банк, они переводят на твой счет.
Банк гарантирует, что не отдаст деньги покупателю и переведет деньги при подписании бумаг продавцу.

maxas67

В каком регионе продаешь?
Первые два поста тебе этветили - это так в Москве и МО делается. В остальных регионах черте как.

montoya

квартира в Ленинградской обл
почитал, большое спасибо,начала вырисовываться общая картина

maxas67

Вот тебе типовой договор аренды банковской ячейки:
http://www.sistemabank.ru/files/ipoteka_dog_arendy_bankovsko...
Если его внимательно почитать, то можно из него понять процедуру, как закладывают деньги и как снимают. Надеюсь Ленинградская область уже доросла до использования ячеек.

atsel

Вот тебе типовой договор аренды банковской ячейки

Это при расчетах наличными. В условиях в первом посте написано о безналичном расчете.
Оставить комментарий
Имя или ник:
Комментарий: