Россия вошла в пятерку стран с самым недоступным жильем

12457806

Вот так и живем
Россия заняла пятое место в рейтинге стран с самой недоступной жилой недвижимостью. Об этом говорится в исследовании международной компании Evans.
Согласно исследованию, средняя стоимость квартиры в Москве составляет 303,151 тысячи евро при среднем годовом доходе семьи в 11615 евро. В регионах эти показатели составляют 64,102 тысячи и 3080 евро соответственно. Таким образом, среднестатистическому россиянину нужно копить на недвижимость 26,1 года.
Дольше всего (67,5 лет) откладывать средства на квартиру придется жителям Марокко. Средняя стоимость жилой недвижимости в африканской стране составляет 144,8 тысяч евро, а средний годовой доход семьи находится на уровне 2145 евро. На втором месте расположился Пакистан, где приобрести квартиру можно через 40,6 лет работы. Средняя цена жилья здесь составляет 74,953 тысячи евро, средний годовой доход - 1846 евро.
Замыкает тройку лидеров Черногория, где средняя стоимость квартиры составляет 151,155 тысячи евро, а средний доход - 5038 евро. Приобрести жилье черногорец может, откладывая зарплату в течение 30 лет. На четвертом месте оказалась Белоруссия, жителям которой в среднем придется копить на квартиру 28,1 года (средняя стоимость жилья - 90 тысяч евро, средний доход семьи - 3203 евро).
Наиболее доступная недвижимость находится в США. При средней стоимости жилья в 95,536 тысячи евро, средний годовой доход семьи составляет 35,384 тысячи евро. Таким образом, приобрести квартиру американец может уже через 2,7 года работы. На втором месте - Доминиканская Республика, гражданам которой для покупки жилья среднюю зарплату надо откладывать в течение 3,5 лет (стоимость жилья – 33,516 тысячи евро, доход - 9576 евро). Третью позицию занимает Чили с показателем в 4,05 года (средняя цена квартиры - 45,794 тысячи евро; годовой доход - 11,307 тысячи евро).
На четвертом месте оказалась Швеция (4,2 года). Средняя цена квартиры здесь составляет 119,536 тысячи евро, средний доход - 28,461 тысячи евро. Бельгия замыкает пятерку лидеров с показателем в 4,3 года (средняя цена жилья - 121,723 тысячи евро, доход семьи - 28,307 тысячи евро).

bitle

средняя стоимость квартиры в Москве составляет 303,151 тысячи евро
Что это за адская средняя температура по больнице?
Исследование ни о чем - и так понятно, что жилье очень дорогое, но для этого не обязательно было искать среднее арифметическое между комнатой в коммуналке и особняком на 400 квадратов внутри Садового.
Лучше уж регулярные обзоры на irn.ru почитать.

FieryRush

Чего тебе не нравится? Для квартиры в 80 квадратов это 160 т.р. за метр. Вполне себе реальная цена по неэлитному жилью, если брать в среднем по москве.

bitle

Спасибо, капитан. :)
А о какой средней квартире идет речь в этом мего-исследовании? Может быть не про 80, а про 40 метров! Тут же ничего не сказано, как это среднее находили.

Slawik75

Ну напрягись и сделай "нормальное" исследование, если не нравится это. А то критиковать-то все мастаки.
В любом деле есть место допущениям и предположениям. В такой краткой справке их не опишешь.

bitle

Я так думаю, что люди все-таки по средствам стараются жить. Если зарплата позволяет купить жилье 80 метров по цене не больше 50.000, то такое и купят (где-нибудь в Пушкино или Мытищах). Если позволяет по цене 160.000, то такое и купят (где-нибудь на Коломенской).
Поэтому говорить, что в России жилье не доступно людям, у которых "средняя зарплата" (или доступно, но надо копить обязательно 300 тысяч евро) - это как мерять среднюю температуру по больнице.

Slawik75

И, кстати, нельзя забывать, что в Киеве дядька.
Если моя ирония не очевидна, то...
Такие исследования индикативны. Т.е. из них не надо делать выводов, что любой мароканец должен херачить ровно 67,5 лет на хату, а американец - 2,7 года.
Из этого исследования нужно сделать вывод, что "в среднем" американцу в 25 раз проще купить жилье, чем мароканцу.

strelok69

Поэтому говорить, что в России жилье не доступно людям, у которых "средняя зарплата" (или доступно, но надо копить обязательно 300 тысяч евро) - это как мерять среднюю температуру по больнице.
сколько квартир уже сам купил?
список с метражом в студию!

bitle

"нормальное" исследование, если не нравится это.
нормальное исследование

12457806

Теперь то же самое для упомянутых в статье городов, и средние зарплаты

bitle

сколько квартир уже сам купил?
список с метражом в студию!

1 штука, 2 комн, 54 метра, 15 минут пешком от Каширской, 20 минут от Коломенской

bitle

Теперь то же самое для упомянутых в статье городов, и средние зарплаты
У гугла спроси

12457806

Не, не путай, это ты подписался провести нормально исследование, а не я

bitle

Из этого исследования нужно сделать вывод, что "в среднем" американцу в 25 раз проще купить жилье, чем мароканцу.
Согласен, но тебе не кажется, что жилье в США стоит примерно одинаково по всей территории страны? А у нас внутри МКАДа совсем другие цены, чем в Якутске или Воркуте, например

12457806

для регионов рф там тоже цифры есть. Адекватные

bitle

для регионов рф там тоже цифры есть. Адекватные
Ну вот видишь, сам нашел

12457806

в заглавной статье этого треда, ептэ

cwer2008

На втором месте - Доминиканская Республика
И свалить туда проще всего. Интересненько.

Slawik75

нормальное исследование
Это не "нормальное исследование", а исследование одного конкретного рынка для совершенно другой цели. Оно, кстати, тоже использует "среднюю цену", раз уж ты к ней придрался.
И даже если поднапрячься и найти пару сотен аналогичных исследований и сравнить их, то этого не будет достаточно для более правильного ранжирования стран. Такую же херню надо будет сделать по доходу. В итоге, с затратами времени и сил раз в 100 выше, чем для обсуждаемой статьи, получим более "правильный" индекс.
Если он тебе так нужен, то вперед. Авторы решили ограничиться более дешевым (и менее точным) вариантом. Их право. И, кстати, хер бы ты сам стал читать такое подробное описание.

rus160

почему никого не удивила зарплата почти в полмиллиона?

12457806

Где? В ГОД! Читай поц!111

Slawik75

в заглавной статье этого треда, ептэ
Сцылку запость, ептэ!
Хочу список стран с рейтингами заценить, а не лучших и худших только. А все находки в яндексе - убогий перепост.

rus160

фуф, слава яйцам. А чо тогда так мало? 40 тыщ на семью

bitle

в заглавной статье этого треда, ептэ
Еще раз. Если твоя зарплата равна средней, указанной в этом исследовании, то , наверное, если ты решишь купить квартиру, то не будешь ориентироваться на 300 тысяч евро, так? То есть все-таки придется копить меньше, чем 26 лет?

12457806

http://realty.lenta.ru/news/2010/12/07/rating/
вот кстате на сайте Evans я ничо такого не нашел

strelok69

1 штука, 2 комн, 54 метра, 15 минут пешком от Каширской, 20 минут от Коломенской
на одну только зарплату купил?

Slawik75

вот кстате на сайте Evans я ничо такого не нашел
Та же херня. На ленте.ру я уже видел эту новость. Туда сцылки с перепостов ведут.
Оставить комментарий
Имя или ник:
Комментарий: