возврат задатка при альт.сделке

syrovatskiy

Проблемы при покупке квартиры посредством альтернативной сделки. Во-первых по срокам начинают тянуть, во-вторых, на фоне падения $ хотят зафиксировать курс (часть суммы берется как кредит в $ ).
Частный риэлтор продавца квартиры утверждает, что в случае расторжения договора об авансе, в судебном порядке будет вынесено решение о возврате только суммы задатка, а не его двойного размера. В связи с тем, что у них форс-мажорные обстоятельства, связанные с поиском альтернативы и продавцу было бы негде жить. Хотя договор уже и так продляли на один месяц потому вине продавца.
Подскажите, на чьей стороне правда? Является ли альтернативная сделка причиной невыплаты задатка в двойном размере?

atsel

 
договора об авансе, в судебном порядке будет вынесено решение о возврате только суммы задатка

     Аванс и задаток это разные категории, которые в этом предложении, почему-то, не различаются.
форс-мажорные обстоятельства, связанные с поиском альтернативы и продавцу было бы негде жить

     Это произвольное и необоснованное толкование форс-мажорных обстоятельств. Обычно ими признаются факторы, на которые сторона обязательства не могла повлиять и не могла предвидеть - стихийные бедствия, войны, принятие нормативно-правовых актов, препятствующих осуществлению надлежащих действий.
    

atsel

Является ли альтернативная сделка причиной невыплаты задатка в двойном размере?
Не является.
Оставить комментарий
Имя или ник:
Комментарий: