Сколько стоит однокомнатная квартира

gadsky

недалеко от м. Университет.. ( в этом районе)

olgats03

Сообщение удалил

tazo11

имхо от 60000$

natalia

сомневаюсь, что меньше 70к

zuzaka

Месяц назад кто-то из начальства у родителей на работе то ли купил, то ли продал однокомнатную квартиру не в центре, но и не на отшибе, в нестаром доме - за 130тыс усд.

lana-svet

- это цена 4-хлетней давности, а то и больше и не в этом районе... за 20000 сейчас даже в подмосковье ближайшем не купишь однушку, а в москве - и комнату...

gadsky

блин, дорого так стало.....

gadsky

да это наверно в крутом доме... в обычном доме дешевле

zuzaka

я тоже так надеюсь.

Tallion

$70-80 тыс.

kachokslava

однокомнатных почти нет.
www.mian.ru:

MSVU99

у меня недавно знакомые "почти "рядом (20-25 мин пешком) от метро "Пр. Вернадского" купили в панельном доме вторичку-одноком.квартиру за 60.

sergeymorozov

повезло им...
В домах где арома находится (ну поблизости) порядка 100-150 тыс $ стоит 1к квартира.

elenasol76

Например, www.km.ru - цены на вторичку, на м пр-т Вернадского пишут, что можно однушку за 60 в районе ул Удальцова

negis

ага. только реально кто-то её покупал? Если уже в Очаково на однушки до 60т поднялась цена

negis

На самом деле дешевле 80000$ расчитывать не стоит. Либо вложения влетят так, что перекроют с лихвой экономию. И вообще брать вторичную квартиру в районе м. Университет не хорошо, так как дома уже не новые (если только на Мичуринском и если приватизирована - то ремонт комуникаций и отсального будет оплачиваться из своего кармана

Sander

Ломоносовский пр-т, вл.27, к.3 сек.Д(2) 1 2/16 Общая - 48,10
Жилая - 17,90
Кухня - 12,40
1 760 за метр
84 656 цена
не покатит?
Комплекс, шуваловский, называется, к стати ни кто не в курсе, сотрудникам МГУ там квартиры давать будут, ели да, то на каких условиях?

negis

О чем я и говорю. Дешевых домов здесь не строится, вторичный рынок - себе дороже, а первичный дорогой.

Sander

чем это дорогой
всего 85000 - делим на 12 = 7083
делим... на ... 15 = 427 $
итого, откладывая по 500 баксов в месяц, за 15 лет можно накопить на такую квартиру
кредит можно брать..., ну ели зарабатывать нормально

natalia

за кредит в результате еще 100% отдашь.
2 а копить 15 лет при имеющихся темпах роста жилья...
Как Ахиллес и черепаха.

Genmaximus

Подождите полгодика.....цены на неилитное жилье упадут....... Они сейчас все искусственно завышены(слишком долго обьяснять почему)..... и рано или поздно эта бомба взорвется.....как в 98

electricbird

>как в 98
ага, с 98-го ждут и объясняют

natalia

ну-ну
в 98м бакс вырос, а не цены упали. В рублях просто инерция от неожиданности была.
С чего цены-то упадут? Спрос есть, он стабилен в Москве. Они просто расти перестанут так быстро (надеюсь).

NHGKU2

ну думаю не полгодика а побольше.......
года 2-3

MSVU99

даааааа, они долго искали....

zuzaka

Рынок жилья отличается от рынка акций, валюты и некоторых других тем, что все бумажные ценности там ВСЕГДА обесппечены материальными. То есть обвала цен произойти не может, разве что столица переедет в Самару. Цены могут в лучшем случае очень медленно падать - темпы падения цен не могут быть выше характерных темпов миграций или строительства.

Cruel_Violence

Хе-хе. Ты это скажи тем в Америке, кто где-то в начале 90-х на кризисе на рынке недвижимости деньги потерял. Тогда цены упали довольно сильно.
И сейчас в отдельных штатах недвижимость сильно переоценена - какая-нибудь хибара под 400т стоит. Как что-нибудь плохое с экономикой произойдет, хибара будет стоить свои законные 100т.
В России есть шанс, что цены не упадут, это факт, поскольку все ломятся в Москву. Но за весь рынок жилья говорить не надо.
>что все бумажные ценности там ВСЕГДА обесппечены материальными.
Это не верно.

illegal

Если действительно большая часть жилья покупается с целью инвестирования, и не используется по назначению, то обеспеченность материальным, мало что меняет.

zuzaka

Раз есть огромное число желающих за такие деньги жить, а не перепрордавать, то все будет ок. Точнее, все будет плохо и дорого.

urchin

За такие деньги жить огромного количества желающих нет.
Рынок жилья может упасть если помимо внутримосковских передряг, ещё и улучшится ситуация в регионах, когда количество желающих переехать в Москву уменьшиться, например до уровня который был в СССР.

Sander

Вот взорвут пару кварталов новостроек и цены полетят вниз так, что вы все О$$$ЕТЬ не успеете
так что факторов много,
ситуация в стране не слишком стабильна, что бы строить долгосрочные прогнозы.

natalia

почему еще?
взрывают новостройки?

Sander

сорри, поправил

natalia

нафига их взрывать? Разве что при конкурентной борьбе.

shag

за кредит в результате еще 100% отдашь
Ну во-первых, инфляция. Так что переплатишь не 100%.
А во-вторых, получится все равно дешевле, чем ты будешь параллельно копить на одну квартиру и снимать другую.

Sander

хз, нафига их взрывать....
а нафига тогда надо было?
а нафига сейчас школу захватили?
наступит время, и причины найдутся...

negis

Не думаю. Есть только одна причина - начнут инвесторы сливать жилье. Но начнут - стройки на время заморозят, пока опять не захочется. Но об этом всем уже года 2-3 говорят, а цены только растут. Так что это просто пустая болтовня.

Sander

Так что это просто пустая болтовня

точно такая же, как и твой пост, если его неаргументировать
Единственный твой аргумент заключается в том, что раз так было, значит так и будет ---
в долгосрочной перспективе эта мысль не верна.
Ты так говоришь, как будто ситуация два - три года назад и сейчас одна и таже.

negis

Цены растут с пустого места, а в этом бизнесе сидят далеко не глупые люди. Пока народ покупает - будут продавать и цены будут расти. При таких сверхприбылях кризис проще переждать, чем торговать по невысоким ценам.

stm5539210

Если ты про Москву, то от 15000$, а хорошая - это 40000$ min.

tachenka28

Если ты про Москву, то от 15000$, а хорошая - это 40000$ min.

Это что за цифры?

Noksv

это ошибка

slavaussr

за 15000$ я бы завтра купил :-)

sever576

будку

stm5539210

Это не ошибка, это стоимость жилья в старом фонде, а не в новых супер-пупер модных жилых комплексах, где двухкомнатная квартира 55-60 метров получается...

stm5539210

стоимость

iwos

найди нормальную квартиру на вторичке дешевле чем 50.000 - вот это и есть планка цен на однокомнатные
Оставить комментарий
Имя или ник:
Комментарий: