Продажа через доверенность на приватизацию

losjawrik

Продают дачу (участок с домом в СНТ) через выписку доверенности на приватизацию земли, то есть участок пока не в собственности. На какие нюансы стоит обратить внимание, чтоб по итогу операций обрести земли в собственность?

CHICAGO

развернуться и поискать дачу в соседнем поселке

paoook

через выписку доверенности на приватизацию земли
пиздец! ты бы еще по справке из дурки землю покупал. Запомните - с вероятностью 90% если что-то не оформлено надлежащим образом, значит с этим есть проблемы. Иначе хозяин продавал бы со свидетельством о собственности.

atsel

На какие нюансы стоит обратить внимание
* Продать можно только по доверенности от собственника.
То есть, продать может либо государство, либо муниципалитет.

losjawrik

Ну это понятно, что сделка будет "продажей", а не продажей, т.к. документов о собственности нет. Уточню вопрос: какие неустранимые ценой разумных издержек проблемы могут возникнуть с оформлением в собственность "покупателю"?

losjawrik

А по каким причинам могут быть трудности с получением свидетельства о собственности?

atsel

что сделка будет "продажей", а не продажей
* Сделка будет ничтожной по ст.168 ГК РФ.

paoook

да по любым! неправомерность выдачи первоначального документа, например. если проблем нет, почему он сам не оформит?

losjawrik

>почему он сам не оформит?
Долго и/или дорого, возможно денег нет на "оформление без геморроя", а на недорогое "с геморроем" времени и упорства.
В том районе, как я понимаю, администрация особо жадная, т.к. много участков продается подозрительно дешевых.
Оставить комментарий
Имя или ник:
Комментарий: