Классификация офисных зданий

H3JIJIU

типа есть офисные здания класса А, В и т.д.
в соотвествии с какими документами это производится?
Интересует инженерные системы в зданиях класса А

traffic_speed

возьми каталог "недвижимость &цены" №3\2007. Там большая статья на эту тему. И критерии

H3JIJIU

желательно в инете, с недвижимостью слабо связан (проектирую инженерные системы)

traffic_speed

процитирую кое -что,в и-нете лень лазить
В конце прошлого года ведущие рейтинговые компании CB Richard Ellis Noble Gibbons?Colliersnternational? Cushman &Wakefield Stiles &Riabokobylko иJones Land LaSalle анонсировали новую систему стандартов для офисной недвижимости..
на их сайтах посмотри.
а лучше - в любом киоске за 20 р журнал купи

stas911

гугл по запросу "стандарт офис класса А" http://www.office.artpeople.ru/klass.htm
хотя там очень "на пальцах", с инженерной точки зрения труднее будет найти, думаю

H3JIJIU

пока вот так нашел
http://reu.tehnoprom.ru/article.phtml?aid=11 (старая классификация)
http://www.russianrealty.ru/analytics/index.phtml?atid=72764...
если кто знает где лучше, прошу!
кстати получается классификация офисных зданий - это не нормативный документ?

traffic_speed

это не нормативный документ?
не нормативный. Это внутреннее мнение риэлторской конторы. Поэтому некоторые здания у одних- класса А,у других-Б

H3JIJIU

а в нормативной базе есть какое-то распределение по классам навороченности?

traffic_speed

а в нормативной базе
нет,
Я же говорю- сели хорошие люди,и решили.

H3JIJIU

хорошие люди нормативом все делают (насколько мне известно так появляются америкосные стандарты TIA/EIA)

RED_dragon

В соотвествии с международными стандартами существует список, по-моему, из 20 критериев (кондиционоирование, количество машино-мест на 1000 метров офисной площади и т.д.определяющих комфорт и удобство работы в офисе. Так вот,если я не ошибаюсь, то офис класса А должен удовлетворять 18 из этим критериев, офис В 15 и т.д. Хотя это все во многом условно, многие офисные здания класса А в Москве не полностью соответствуют, и получают класс А просто в силу дефицита полноценных рыночных площадей (особенно несколько лет назад) и превышения спроса над предложением.

H3JIJIU

спасибо

v_87

сейчас кстати вводится новая классификация зданий...

rbond_p

По ссылке Гудка - как раз новая

v_87

Ой, Сережа я даже не заглянула в эти ссылки, ибо меня все это ТАК достало за сегодня... у нас еще около 1000 зданий на двоих! аааааааа!
Оставить комментарий
Имя или ник:
Комментарий: