Небольшие торговые центры в центре Москвы

zulya67

Наверное, сейчас уже неприбыльны торговые центры, какие осталдись в Москве с 90-х. Недавно закрыли "Тверской пассаж" (но там конфликт интересов произошел, хотя я тоже удивлялся - разве прибыльно? еще какой-то на П назывался в переходе ближе к Кутузовскому, "На Цветном", "Универ-сити" опять же. На Новокузнецкой есть тоже маленький. На Тишинке. Даже "Охотный ряд", думаю, уже не столь прибылен с учетом платы за аренду, когда понаоткрывались ТЦ в спальных районах.
Смысл какой тогда? Либо аренду платят со времен Лужка какую-нибудь символическую, возможно по связям с лужковскими еще чиновниками места получали.

vdolja

Думаю ТЦ в центре вообще рассчитаны больше на приезжих (командировочных, туристов и т.д.)

same2krom

"Универ-сити" опять же.
Господь услышал мои молитвы

myrka88

цветной прибыльный, инфа сотка

selena12

Откуда инфа? У меня обратная из первых рук.

selena12

Наутилус не очень большой. С арендаторами херово там.

zulya67

что за Наутилус?

marina355

на никольской?

selena12

с учетом, сколько народу в охотку ходит, думаю, там зашибись прибыльность

myrka88

тоже из первых рук, лол
ну и вот погуглил чутка
http://www.vedomosti.ru/realty/news/24372721/developer-rgi-v...

zulya67

Во-первых, наверное там наиболее посещаемые бутики, которых нет в спальных районах, о-вторых, многие там просто тусят, в-третьих опять же многие туристы, как выше писали тут. Т.е. в Капитолий или в Мегу или в Щуку едут целенаправленно, а в Охотный - по пути в основном заходят.

zulya67

Атриум еще.

selena12

в офиц.отчетности говорится, что они только в 2013 из убытка вышли
–– Total store turnover increased 15% to US$99 million (2012: US$86m)
–– RGI revenue from the store increased 23% to US$24.3 million (2012: US$19.8m)
–– Store achieved break-even with operating profit of US$0.6 million (2012: US$9.8m loss)
At Tsvetnoy, our goal for 2013 was to significantly
improve operational performance. Our first step
was to bring in a new management team with a
mandate to improve operating efficiencies and
revenues from concessionaires. This has resulted
in significant changes inside the store that have
provided top line growth and enabled us to achieve
operational break even performance by year end.
Many European department stores take three years
or more to reach break even and we are pleased
that Tsvetnoy, which became fully operational in
2011, has reached this milestone relatively early.
за 1п14 прибыль по нему показывают 2.2 при выручке 13, рентабельность для ТЦ все равно низкая.
зы понятно, что отчетность часто рисуют, но тут все-таки публичная компания, мсфо и все такое. ну и устно я от них то же самое слышал.

kaygorod

Я всегда думал, что они для отмывания бабла стоят. Не зря же за директором ТЦ Москва вертолет 03 прилетал после визита налоговой.

digitalrus

в субботу в 3 часа дня туда приди, офигеешь от наплыва народу...
Оставить комментарий
Имя или ник:
Комментарий: