Налогообложение в Европе

Sander

Допустим у вас есть "американская мечта" - купить дом на берегу моря и жить в нем.
Но, она легко разбивается о скалы реальности, если в стране существуют какие-либо налоги на собственность.
К примеру, в России налог на собственность может доходить до 2 процентов. К примеру, дом за 10млн (если его так оценит бти) может обходиться вам в 200 т.р. налогов в год.
Отсюда интересует - где "дешевле" покупать недвижимость с точки зрения постоянных расходов.

naami_moloko

В Финляндии налог на недвижимость от 0,3% до 1% оценочной стоимости объекта в зависимости от региона, оценка проводится налоговой службой, но фактически можно считать, что это рыночная стоимость объекта. Наличие недвижимости в собственности не даёт никаких прав на нахождение или работу в стране, ну, разве что для получения визы брони из отелей можно уже не делать.
PS: А вообще непонятно, зачем думать об экономии на спичках, если ты можешь позволить дом за 10M$.

Sander

Знаю одного чела, который заработал 2млн, приехал на родину и построил на эти деньги дом (проектировал и строил сам).
А потом пришло бти и оценило дом по рыночной стоимости - в 4 млн.
Теперь ему надо платить 40 штук в год (1% установлен в регионе а устроиться в этом регионе у него даже на 40 не получается.
Нехорошо как-то. Въебываешь, въебываешь, вкладываешь деньги, силы, идеи - а потом еще и плати за то, что ты построил хорошо.

gera2707

Знаю одного чела, который заработал 2млн и построил на эти деньги дом (проектировал и строил сам). А потом пришло бти и оценило дом по рыночной стоимости - в 4 млн.
Значит нужно его продать за 4 млн, купить себе жилье поскромнее, а деньги инвестировать ещё во что-то.

naami_moloko

Вполне закономерно, что себестоимость нового дома дешевле его рыночной стоимости, непонятно, в чём именно в приведённом примере ты видишь несправедливость. А вообще жизнь штука такая, бывает и несправедливой, многие на жизнь жалуются.

Sander

Что жизнь бывает несправедливой - очевидно.
Отсюда и вопрос - есть ли страны где стоимость владения минимизирована?

karim

не в европе

naami_moloko

 
есть ли страны где стоимость владения минимизирована?
При такой постановке вопроса, и если ограничиваться Европой, то смотри налогообложение недвижимости в Молдове, Румынии, Болгарии и другие страны на Балканах.

lebuhoff

видел недавно такой сайт на англ, где сгруппированна информация по стоимости владения недвижимостью и трат на саму покупку для иностранцев, вот наподобии этого.
Для Норвегии 1.1% налог, если превышает некий порог
http://www.globalpropertyguide.com/Europe/Norway/Taxes-and-C...

naami_moloko

Проверил по твоему сайту, и действительно, в Румынии 0.1% налог на недвижимость, а, для сравнения, в Молдове в городах до 0.25%. Судя по всему, Румыния как раз и есть то самое идеальное место для людей, с которыми жизнь обходится несправедливо.

KazantesDmitry

А это в Европе на любую недвижимость налог или только на ту, в которой не живёшь? Например как там живут пенсионеры?

lebuhoff

А это в Европе на любую недвижимость налог или только на ту, в которой не живёшь? Например как там живут пенсионеры?
в Норвегии это на любую, точнее на сумму капитала, т е сбережения, недвижимость, акции, только с разными коэфф.
Пенсионеры как раз легко могут попадать, т к жилье выплачено уже и стоит дороже, чем необлагаемый минимум. Но они и не бедная часть населения, что бы с них не брать?
Да и многие съезжают в Испанию в свой дом жить, а там более хитрые правила насчет резидентства и налогов.

unlim7729

Знаю одного чела, который заработал 2млн, приехал на родину и построил на эти деньги дом (проектировал и строил сам). А потом пришло бти и оценило дом по рыночной стоимости - в 4 млн.Теперь ему надо платить 40 штук в год (1% установлен в регионе)
Вроде пенсионеры не платят налог на имущество. Этот твой чел может на родственника подходящего дом переписать.

Sander

Вроде пенсионеры не платят налог на имущество. Этот твой чел может на родственника подходящего дом переписать.
можно было дать на лапу и в бти наисали бы 300 тыщ, налог 0.2% - 600р в год.
можно было отставить как недострой до 15-го года, а там также по амнистии оформить
Оставить комментарий
Имя или ник:
Комментарий: