дарственная на дом

arzhik

Ситуация: необходимо оформить дарственную на дом и участок в деревне далеко от Москвы, прописка у дарителя и получателя московская, даритель сейчас в Москве и ехать в деревню не может по состоянию здоровья.
Говорят, что дарение можно оформить только на месте - заверять документы и регистрировать дом на нового владельца можно только там.
Есть ли способы оформить все это в Москве?
Или можно написать генеральную доверенность на получателя и заверить у нотариуса в Москве (для этого, кстати, нужно присутствие самого получателя?) и потом с ней ехать в деревню и оформлять самому себе дарственную на дом?

galka1

Говорят, что дарение можно оформить только на месте - заверять документы и регистрировать дом на нового владельца можно только там.
Кто говорит? Регистрировать в рег.палате конечно надо только "там". Но туда можно придти с документами, оформленными у московского нотариуса.
Но вообще-то подмосковье - это не очень далеко и не очень страшно, и лучше съездить вместе - а то мало ли какие косяки с документами..
(оформите тут дарственную, приедете туда - а с вас какую-нибудь справочку из БТИ или еще откуда потребуют....)

donpedro

лучше всего оформить договор дарения у нотариуса (обязательно надо установить дееспособность дарителя во избежания признания сделки недействительной дарителем или 3 - ми лицами)
регистрация недвижимости проводится по его местунахождения, куда предоставляются правоустанавливающие документы на недвижимость и земельный участок на котором расположен дом,основания права собственности дарителя, договор дарения в 2 экз, экспликация на дом, кадастровый паспорт, сведения из местного паспортного стола о наличии зарегистрированных, согласие супруга на совершения договора дарения, квитанции по оплате госпошлины за регистрационные действия. кроме того стороны договора должны написать в регпалате заявления о переходе права собственности на дом.
даритель может оформить гендоверенность, удостоверенную в обязательном порядке нотариусом для представления его интересов в сторонних организациях с целью перехода права собственности на дом с указанием полномочий по доверенности.
кроме того, можно отправить пакет документов в регпалату по почте в порядке, установленном п. 2 ст 16 федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Оставить комментарий
Имя или ник:
Комментарий: