Как купить квартиру в Москве

aksirob

Близкие люди попросили узнать, как лучше купить квартиру в Москве.

POFIGist

Обратиться к риэлтору с конкретными запросами и смотреть-смотреть-смотреть

poniru74

иметь много денег
не верить людям

aksirob

иметь много денег
не верить людям
Вот это уже что-то. Много это сколько лимонов?
Какова реальная стоимость хаты в пределах МКАД сейчас?

KpyTou_yokep

Ну что ты такие вопросы задаешь Динамика цен же скачет.
Набираешь в поисковике "недвижимость/квартира в Москве", смотришь на ссылки агенства, доски бесплатных объявлений на сайте.
http://www.kvadroom.ru/ и куча подобных. Однушка за МКАДом 3-4 млн. наверно
Но я не спец.
Прикидываешь примерно район и стоимость, сколько кв. м и комнат, этаж и тп.
А покупать лучше с риэлтэром и адвокатом даже, если они стремаются и кучу паз проверять, какие бумажки подписываете.
Как-то так.

Anna23

Если ты реально такой даун - то вот тебе правильный сайт
http://www.irn.ru/price/#to_params_form

poniru74

~120к за метр в средне-нормальном доме
доминионы от 100м2 что-то в 30 лямов, вчера слышал
раз тебе нужны сведения из непроверенных источников от непонятного человека
да, гмсн - пидарасы

petrovna

Много это сколько лимонов?
где-то 6. 10 км от МКАДа и уже 4.

Logon

Однушка за МКАДом 3-4 млн. наверно
Однушка на Рязанском проспекте стоит 4,8 млн - за эти деньги соседи уже четвертый месяц пытаются ее продать, пока неудачно

rishar

да, гмсн - пидарасы
Да, редкостные. Хотя остальные, насколько я понял, ну лучше

poniru74

за остальных не скажу, но хуже такого придумать уже сложно)

eb-am

baza-winner.ru
Погугли, есть неофициальная поддержка этой базы с контактами и фото. ВСЕ риелторы пользуются этой базой.

steklik

Если ты реально такой даун - то вот тебе правильный сайт
http://www.irn.ru/price/#to_params_form
Интересно, почему так
Забиваю в данный калькулятор реальные квартиры из баз. Любую квартиру (брала специально квартиры по минимальной стоимости из ценовой категории - например, в хрущевской пятиэтажке по району средняя стоимость двушки 5400-6000 - брала соответственно 5400) оценивает ниже стоимости на несколько сотен.
Это о чем говорит, о том что продавцы квартир изначально закладывают в цену торг, или о том, что данная оценка производится с учетом последующих риелторских накруток?
Или вообще что-то третье?

Anna23

Почитай методику, каким образом оценивает ИРН, вопросов не будет.
Вкратце, это среднее цена с рынка предложений. Одно время они на падающем рынке вводили дисконт. Как щас, хз.
Оставить комментарий
Имя или ник:
Комментарий: