Вексельная схема оплаты новостройки
Ого, а разве еще не прикрыли эту схему?
дск-1 ибо застройщик а не инвестор как азбука
2 года назад в этом же мкр была нормальная схема, а теперь строят еще и схема уже только вексельная.
погуглил по поводу схемы, сформировалось мнение, что схема распространена - меньше налогов, главное, чтобы продавец был надежный
Интересно, как обходят 214 ФЗ.
или вексель обратно на деньги обменять могут по своему усмотрениюЕсли вексельная схема, то в предварительном договоре купли-продажи должен быть пункт, что они обязуются принять вексель таких-то ООО в счет оплаты квартиры (по номиналу, например, если вексель не процентный). Желательно, чтобы был пункт, что принимают и просроченный вексель, если в нем прописана дата, а сроки подписания основного договора будут сдвинуты за дату истекания векселя.
А вообще действительно странно, как они работают по вексельной, если вышел ФЗ 214, обязующий делать с ДУДС. Попахивает...
Такая сделка не соответствует закону и может быть обжалована как притворная. Покупателем (если деньги захочет вернуть с процентами) - такие прецеденты были. С другой стороны, ИМХО, это просто бумажка, тебе останется полагаться только на надежность застройщика, иначе, в случае банкротства — останешься ни с чем.
Похожие темы:
Оставить комментарий
Krevetka
стоит связываться?опасна только лишь в случае банкротства или вексель обратно на деньги обменять могут по своему усмотрению?
кто лучше, азбука жилья (энерг инвест вроде) или дск1?