Будут ли расти цены на недвижимость в Сочи

Ivan22

Всем салют!
В общем, у меня родители строят дом и им немного не хватает. Они хотят продать одну квартиру в Сочи, достроить дом, а на остаток (ок. 150 тыс. бачей) купить квартиру в Москве. Я их от этого думаю отговаривать, потому что в Сочи квартиры будут еще расти, а в Москве вроде как потолок и дальше расти вряд ли будет, все ждут кризиса и падения цен, да и за 150 тыс сейчас сложно найти что-то обитабельное. Как вообще здесь разумнее поступить? Ждать пару-тройку лет, потом продавать и покупать? Или, если им нужны деньги на дом, продать и достроить дом, а бабло положить туда, где прибыль выше роста цен на квартиры (кстати, где?)? Где узнать независимые (или объективные) прогнозы роста цен на недвижимость (в Москве и в Сочи)?

Goby4x4

а вот тут говорят, что цены на недвижимость в Москве растут.. и не только тут.. ;)
http://news.mail.ru/economics/1474095/
ПС тоже думаем, ждать или не ждать :confused:

MerKish

Сейчас в этой теме соберуться все аналитики рынка недвижимости в Москве и Сочи, и конечно дадут очень ценные конструктивные советы.
PS. Если решите таки продавать квартиру, то это надо делать, конечно, тоже через этот форум - тут выгоднее всего продавать недвижимость.

selena12

за такой короткий период - не показательно. а вообще щас на долларовые цены надо смотреть только с учетом того, что курс снижается быстро.

Ivan22

Ну конечно :)

Kolian25

посмотри в приложении "Недвижимость" Ведомостей - там вроде были прогнозы цен: http://www.vedomosti.ru/supplements/realestate_homes.shtml
сам то хатку уже не ищешь?)

lilith000007

В Сочи стопудово будут дальше расти, а вот на счет Москвы не факт, что потолок.
ИМХО довыборов президента цены поднимать не будут, летом тоже не будут подыматься, потому что не сезон, а вот со следующей осени вполне могут поползти наверх

tralx

землю пусть берут, вместо квартиры в москве.

urchin

Если землю то где?

tralx

если в сочи, то около города, если в москве, то там где еще нет катеджей.

MerKish

А сколько тонн земли щас можно за 150 штук зелени взять?

urchin

Вот этого я не знаю

tralx

соток нормальных, а дальше сколько выкопаешь.

FieryRush

Вообще, если сравнивать качество жилья в России и в мире и цены, то переоценено и то и то. Так что монопенисуально. Сомнительно, что цены в Сочи будут активно подниматься и дальше. Собственно, с чего? О Сочах и так уже все известно и до 2014 года там ничего кроме глобальных строек и притеснений властей не предвидится. Землю там покупать? Ее не продадут (1 а если что реквизируют на государственные нужды по "справедливой" цене (2).

arturkaas

около города

на Красной поляне

potana

Родителям посоветуй лучше кредит взять, и на него достроить дом и купить квартиру в москве-)

e-xandr

Смотря где в Сочи квартира?. Нормальная недвижимость в Сочи будет изыматься в будущем за копейки, под эгидой Олимпиады, это ж гос проект. Ты, думаю, знаешь, как в таких случаях все решается.
Так что от недвижимости в Сочи надо избавляться

kosmos

Вообще, если сравнивать качество жилья в России и в мире и цены, то переоценено и то и то. Так что монопенисуально
Логика на флокале ;)

paoook

А сколько тонн земли щас можно за 150 штук зелени взять?
реально соток 12 МАКСИМУМ. Но это если приличная земля. Я бы даже сказал, соток 10.
З.Ы, я не теоретег, как некоторые, реально в этом году брал участок.

Claw777

реально соток 12 МАКСИМУМ. Но это если приличная земля. Я бы даже сказал, соток 10.
+1
вот это уже ближе к реальности

paoook

вот это уже ближе к реальности
в принципе, есть теоретическая возможность выйти напрямую на продавца, без риэлтора. Риэлторы, кстати, на земле ну если не 1 конец, то половину точно имеют. Если выбрать место, походить, с людями пообщаться, может чего и выгорит, но это довольно сложно, так как таких желающих более чем достаточно.
На рынке земли найти приличный участок за 150 кусков вообще довольно сложно. Но пока можно.

gateway-2002

брал в котеджном поселке? где, если не секрет?

paoook

Нет, в стародачном месте.

tralx

можно, брал в этом году. даже больше можно.

paoook

18 можно, брал в этом году. даже больше можно
Это смотря ГДЕ и ЧТО.
Можно и 10 гектар взять в сельхозназначении где-нибудь в районе Сергиев-Посада.

tralx

км от мкад.

Claw777

ижс?
какие коммуникации есть?

Ivan22

не в адлере, на макаренко. там бутово не будет
в кредит они не очень хотят залезать.
Оставить комментарий
Имя или ник:
Комментарий: