Где купить квартиру за 3 млн.

valeriya_lf

Где в ближайшем Подмосковье лучше купить квартиру за 3M RUR ? Юго запад лучше :)

bredjuk

на границе с калужской областью если только

stas911

В пригороде Петербурга покупай и на сапсане катайся

Andromeda

ну почему же, в подольске можно :-)

montoya

метровую Однушку на Удалении 15 км легко найдешь.Еще на мебель останется.

gelena

В Апрелевке

svm_mail

каковы предпочтения? расстояние от москвы или площадь квартиры? квартиру покупаешь на неопределенную перспективу или с желанием переехать через неск лет?
ну и вообще, расскажи поподробней, что хочешь...

MILAlove

посмотри Коммунарку по калужскому шоссе.
строят быстро, по 214-ФЗ, от партнеров исключительно положительные отзывы...
метр от 50 т.р.

valeriya_lf

Площад понятно, что интересет минимальная. покупаю ненадолго, как временный вариант. предпочтительнее расстояние от Москвы. 3млн - это примерная сумма. Можна рассмотреть варианты и в +

tazo11

В Апрелевке
Угу. Вот в Апрелевке около 40 однушек и около 40 двушек до 3 млн рублей на Яндексе нашлось.

an242

если есть вся сумма налом и возможность подождать пару лет с вселением, то Новокосино - 2

inov08

В ответ на:
В Апрелевке
Угу. Вот в Апрелевке около 40 однушек и около 40 двушек до 3 млн рублей на Яндексе нашлось.
Плюсуюсь.В Наро-Фоминске еще.

ivan_zolotukhin

Да даже в Московском, скорее всего, есть, а это существенно ближе Апрелевки

Gera35a

в Железнодорожном

urchin

Я в Королёве за 3млн как раз и купил этой осенью

urchin

ну почему же, в подольске можно :-)
В Подольске только Ипотеку :grin:
PS у меня теперь слова Подольск и ипотека на ржачь пробивают

vrej89

Это не юго-запад, но в Сходне можно в однушку уложиться.
А Сходня - это Химки. А Химки - это почти Москва с хорошими перспективами относительно прописки.
Плюс там есть альтернатива Ленинградке - Новосходненское шоссе.

Dima73

Железнодорожный
чуве, а ты где работаешь? ну, чтоб к работе не через всю мск ехать

valeriya_lf

в центре

pchelka77

если на машине, то без разницы пробка все равно на вьезд-выезд одна из самых известых

valeriya_lf

на машине :)

valeriya_lf

А из Апелевки вообще нормально добираться ? ;) Или там АД?

inov08

А из Апелевки вообще нормально добираться ? ;) Или там АД?
Вы знаете,да.После постройки развязки около Крекшино,пробок не особо много.В основном,на выезде из Москвы.По сравнению с другими направлениями,Киевское шоссе не загруженное

valeriya_lf

А кто-нибудь там из форумчан живёт? :) Опишите впечатления ;)

Zatto-1

Угу. Вот в Апрелевке около 40 однушек и около 40 двушек до 3 млн рублей на Яндексе нашлось.
Тот же яндекс показывает за 3 ляма и кучу вариантов в МСК. Реальные походу?
Автор, а почему именно подмосковье? Чтобы подольше добираться? Или надеешься на чистоту сделки, по сравнению с квартирой за те же деньги в мск?

Banzay1

у нас в железке примерно так стоят. От москвы 12км, правда восток

OlgaZherebcova

ляма средняя цена на самом деле по новостройкам подмосковья, и площади у этих квартир нормальные и удаленность небольшая. Конкретный пример - новая трехгорка, за 3 ляма двушки продаются, 5 км по минскому шоссе, единственно это рядом с одинцово, но не одинцово. Зато там ж/д станция - 25 минут и у метро беговая, либо по Минскому шоссе. В общем думаю варианты есть, нужно просто поискать. С вторичкой скорей всего все по-сложнее будет.
Киевка в последнее время утром, на въезд основательно стоит, уж не знаю с чем это связано, раньше было действительно свободно, от Апрелевки до МКАДА 20 минут ехалось, сейчас что-то поменялось в худшую сторону, если нужно ехать дальше в центр, то Ленинский и Вернадка это не самый лучший вариант, они вроде как уверенно стоят по утрам, хотя врать не буду, не часто там бываю, может стоят только в начале. Да и вообще не знаю, найдется ли сейчас в мск дорога, которая нормально утром до центра едет, имхо таких нет.

valeriya_lf

Ну просто в МСК кажется нереальным. Мне кажется, что неубитые квартиры начинаются с 5-6 лямов в Москве. Влезать сразу на всю сумму неохота.

stm7929259

Одинцовский район советую
Я сам там купил по ипотеке, район чистый

roza200611

единственно это рядом с одинцово, но не одинцово. Зато там ж/д станция - 25 минут и у метро беговая
угу, кэп. а ничо что по утрам даже в одинцово люди не могут в электричку войти, про трехгорку ваще молчу. зы с пионерской...

leon4891

Тот же яндекс показывает за 3 ляма и кучу вариантов в МСК. Реальные походу?
Ну-ну...
 
2млн 800 тыс - Комсомольская (первое попавшееся): продается 2-х комн.квартира с нестандартной планировкой, в районе заволжский. приватизация более 3 лет. с ленинградского вокзала электричкой или автобусом за 2 часа вы доберетесь до г. твери (170км от мкад) дом в зеленом дворе, рядом березовая роща, р.волга в !0 минутах ходьбы..все рядом для вашего комфортного проживания

Тогда уже надо на ЦИАНе смотреть. Там убитая однушка в Бирюлево за 4 ляма будет. Или в 20 минутах от Братиславской.
А, еще есть такие варианты - 36м однушка на Войковской
 
20.12.10 21:24 <Vivat Realty> Купля-продажа с обременением-пожизненное проживание бабушки 84 года, без ухода, без выплат на содержание бабушки, оплачивать только коммунальные платежи за квартиру. Квартира оформляется сразу в собственность на Вас. Выгодное вложение денег. Срочно.
  

Или вот такое - 13 м общая площадь, м. Семеновская 3млн.
 
16.12.10 17:07 <частный маклер> Один взрослый собственник, чистая продажа без альтернатив, Переспектива сноса, отличный вариант для студентов, молодой семейной пары, для пожилых родителей, для первого жилья в Москве. Документам более 3х лет. Чистая продажа.

За 3500 есть вариант в Зеленограде - своб.продажа, однушка.

tazo11

кто-нибудь там из форумчан живёт?
такие. Об инфраструктуре отзывается не очень. Вероятно сказываются небольшие размеры населенного пункта, в Апрелевке всего около 20 тысяч жителей. Для сравнения в Подольске :) примерно 200тыс жителей, т.е. где-то в 10 раз больше город. К транспортным плюсам Апрелевки, помимо Киевки, еще можно отнести наличие электрички, на которой до Киевского вокзала около 50 мин ехать.

tazo11

Ну просто в МСК кажется нереальным. Мне кажется, что неубитые квартиры начинаются с 5-6 лямов в Москве.
Если интересуют однушки вторичка, то имеет смысл попробовать посмотреть конкретные варианты за примерно 4 млн руб, вполне вероятно твое мнение изменится. Чего-нибудь типа такого на Чертановской улице, не очень далеко от метро Пражская. Да, всего 33 метра и первый этаж, но зато и цена 4.1 млн.
Касательно стоимости ремонта для примера: делал в прошлом году ремонт в новостройке 52 кв. метра, обошлось в 300 тысяч рублей где-то. Правда сам многое делал. Но суть в том, что это не так уж и дорого на фоне стоимости квартиры, хотя и геморно конечно.

roman05

Киевка регулярно по утрам стоит в центр, правда не совсем стоит - просто медленно едет.
Вечером тоже немного стоит - из-за съезда на МКАД, после МКАДа - ленинский отлично едет почти всегда - каждый день езжу.
Ленинский в центр с утра тоже стоит, как и вернадка. Зато из центра хорошо едет по утрам

KuzMax

в люберцах однушки в заселённых новостройках стоят 3,0-3,3

730097993416

Есть такие. Об инфраструктуре отзывается не очень
Ради справедливости нужно отметить очень большой и недорогой спортивный комплекс, построенный недавно. 5 минут на машине, и ты в спортзале или в бассейне, на фоне Москвы это роскошь. Кроме того, открыли новую поликлинику, но врачи, думаю, остались старые) Есть вроде бы какие-то кафешки и пивбары, клуб с пейнтболом и другими радостями, но моему домашнему бару они пока конкуренцию составить не могут :grin: Поэтому главный инфраструктурный плюс Апрелевки - это все-таки транспортная доступность. МКАД-Апрелевка пробок не бывает вообще. В сторону Москвы, как верно отметили, по утрам затруднение минут на 10-20. Ленинский-Вернадского можно объехать по Мичуринскому, если от Внуково уйти на Боровское шоссе.

redtress

йо! Привет!

philnau

в люберцах однушки в заселённых новостройках стоят 3,0-3,3
Так не успеешь заселиться, как отожмут.

stm7929259

А вообще обратись к Шпонглу - он точно знает, где дешевые хаты

gelena

Да даже в Московском, скорее всего, есть, а это существенно ближе Апрелевки

В Московском уже таких цен нет.
Ради справедливости нужно отметить очень большой и недорогой спортивный комплекс, построенный недавно. 5 минут на машине, и ты в спортзале или в бассейне, на фоне Москвы это роскошь. Кроме того, открыли новую поликлинику, но врачи, думаю, остались старые) Есть вроде бы какие-то кафешки и пивбары, клуб с пейнтболом и другими радостями, но моему домашнему бару они пока конкуренцию составить не могут Поэтому главный инфраструктурный плюс Апрелевки - это все-таки транспортная доступность. МКАД-Апрелевка пробок не бывает вообще. В сторону Москвы, как верно отметили, по утрам затруднение минут на 10-20. Ленинский-Вернадского можно объехать по Мичуринскому, если от Внуково уйти на Боровское шоссе.
Из Апрелевки лучше на электричке добираться (на машине до МКАДа будешь минут 40 ехать).

shen

Sokol, а в каком районе Королёва?

urchin

Улица Ленинская дом 12. :D

ulia06

на границе с калужской областью если только
http://www.zvnd.ru/ - звенигород, от полутора лямов, даже скоро достроят. Метров будет чуть больше сорока за эти деньги. вот цены
Не шибко ближайшее, конечно. А за три ляма - где угодно. Открываешь irn.ru (или metrinfo.ru ) -и ходишь по ссылкам.
Но это если тебе первичка интересна, со вторичной чуть посложнее будет.

bredjuk

вообще про границу с калужской была шутка )
не указано же какую квартиру, может автор хочет 3-4 комнатную с евроремонтом, а не однушку-хрущевку )

ulia06

квадрата -это не хрущевка, хрущевка при такой площади без малого двушка будет.

rosy

Может, кому пригодится..
При выборе потенциальной квартиры в новостройке мы руководствовались следующими принципами (порядок изложен хаотично):
1) Не дальше 20 км от МКАД
2) Не юго-восток, с вытекающими Люберцами, Железками и прочими Балашихами из-за густо-населённого района.
3) Север , а лучше, Северо-запад. Т.к. в Московском регионе преобладают северо-западные ветра, да и направление это более лесное и водное.
4) Чтоб стройка закончилась до 2012 года.
5) Чтоб от дома было как минимум 2 варианты добирания до Москвы: электричка(!) в пешей доступности от дома и трасса.
6) Чтоб это был не посёлок в чистом поле с ещё только проектируемыми ТЭС и горводоканалом, а уже сформировавшийся городок.
В итоге пока нашли единственный подходящий под эти условия вариант до 3 млн. :) Монолит-кирпич. В Лобне (не Катюшки с Московской стороны (т.е. не забитая Ленинградка, а Дмитровка). До одной станции 3 минуты пёхом, до другой (в центер Лобни) 17 мин.
Однушки (не помню точно, около 46 м2) даже за 2.6 млн, двушка 3 млн (около 57 м2 но там свободная планировка, т.е. без внутренних стен. Так что потом от вас потребуется нехилый черновой ремонт.

730097993416

Из Апрелевки лучше на электричке добираться (на машине до МКАДа будешь минут 40 ехать).
40 минут - это в плохое время, но в это время и из Московского ненамного быстрее, т.к. пробка обычно начинается от Московского или позже. Правда штатная пробка в Москву на киевке бывает не только утром, но и вечером, когда начинаются затруднения на МКАДе и на него поворачивают с четырех рядов.

sonic112

итоге пока нашли единственный подходящий под эти условия вариант до 3 млн. :) Монолит-кирпич. В Лобне (не Катюшки с Московской стороны (т.е. не забитая Ленинградка, а Дмитровка). До одной станции 3 минуты пёхом, до другой (в центер Лобни) 17 мин
а до мскв там сколько ехать?

KazantesDmitry

МКАД-Апрелевка пробок не бывает вообще.
Летом будут.

rosy

От дома до МКАД ровно 17 км со всеми извилистостями. На электре до Савка 40-44 мин от ближайшей станции. От станции "Лобня" ходят Экспрессы (значительно быстрее, не знаю сколько).

196papik

http://apartment.ru/DbMoscow/
Судя по результатам (и собственному опыту)
вполне реально найти и в пределах МКАД
Кстати, насчет неубитой
При найме частных ремонтников (если повезет
можно сделать полный ремонт убитой квартиры до очень уютного состояния за 200к рур
(с учетом материалов)

730097993416

МКАД-Апрелевка пробок не бывает вообще.
Летом будут.
Неа, после того, как на бетонке сделали развязку даже и летом пробок практически никогда не бывает.
В общем, проблем меньше, чем по большинству других направлений, но все равно, естественно, приятного мало. Живя в Подмосковье, конечно, лучше ездить в Москву не каждый день и не в час-пик. Да и в Москве, по большому счету, тоже.

valeriya_lf

А кроме апрелевки есть что-нибудь подобное по ценам, возможно и в других направлениях ? :)

algraf

щелковское шоссе 2 км от мкада как раз где-то 3 млна
но это новостройки и прийдется ждать
http://www.morton.ru/novostroiki.php?vrub=site&vid=15

sergur

Если верить рекламе на щитах, радом с Нахабино со стороны новой риги продают двушки по 3.2М, правда, срок сдачи 2 квартал 2015 года

avg1035210

срок сдачи 2 квартал 2015 года
:grin:

urchin

Судя по результатам (и собственному опыту)
вполне реально найти и в пределах МКАД
Подскажи примеры

margo79

Очень дальняя родственницап мужа с месяц назад продала убитую однушку около метро (Чертаново) за 3 ляма людям с улицы. (т.е. чувакам тупо повезло).
Если учесть, что мы просили/ставили в известность/уведомляли-напоминали, посылаю ей луч всего самого наилучшего *извините, выговорилась*

tazo11

А кроме апрелевки есть что-нибудь подобное по ценам, возможно и в других направлениях ? :)
Почти во всех направлениях от Москвы за 3 млн более чем реально купить квартиру на удалении 10-30 км от МКАД. Вот около 5000 предложений однушек (хотя можно и двушки смотреть). Очень многое из этого - вторичка или уже построенная первичка, т.е. сразу после покупки можно получить право собственности и там жить.
Конкретный вариант в, конечно, Подольске :)
1 комн., 36.00/19.00/9.00м2, этаж 3/9
Цена: 3 000 000 р.
2 мин пешком до ж.д. станции
развитая инфраструктура (реально развитая: круглосуточный супермаркет, банки, парк, очень много разных магазинов, школы, дет. сады, поликлиники - почти все в шаговой доступности)
автомобильная дорога без светофоров от самого дома до МКАД

Как подольчанин с 5-ти летним стажем, могу всякого порассказать про город, если интересно.

algraf

Как подольчанин с 5-ти летним стажем, могу всякого порассказать про город, если интересно.
че про него говорить. проклят он

6666667

а имеет смысл за такие же или даже меньшие деньги взять комнату в почти центре москвы?

algraf

это тебе надо к главному грибоеду в сосите обратится.

stm7929259

Конкретный пример - новая трехгорка, за 3 ляма двушки продаются, 5 км по минскому шоссе, единственно это рядом с одинцово, но не одинцово. Зато там ж/д станция - 25 минут и у метро беговая, либо по Минскому шоссе.
+ сейчас строится к 2012 ударными темпами платная дорога Москва-Минск в объезд Одинцова с бесплатным (судя по плану, может сделают платным) выездом из Трехгорки
http://www.m-road.ru/project/project.html

tazo11

+ сейчас строится к 2012 ударными темпами платная дорога Москва-Минск в объезд Одинцова с бесплатным (судя по плану, может сделают платным) выездом из Трехгорки
Пока в Одинцово все еще строят новую и платную дорогу, около Подольска уже лет 30 как есть Симферопольское шоссе - бесплатная автомагистраль без светофоров и за исключением редких случаев - без пробок. И планов делать Симферопольское шоссе платным славу богу пока нет.

stm7929259

да, шоссе крутое
я сам с тех районов езжу по нему

algraf

И планов делать Симферопольское шоссе платным славу богу пока нет.
а зря. это бы ограничило на въезд столько профов и внков99, что в москве было бы меньше трафика :grin:

groves77


а имеет смысл за такие же или даже меньшие деньги взять комнату в почти центре москвы?
комнату - это как?
и "в почти центре" - это где?

Andrey48

—комнату - это как?
—и "в почти центре" - это где?
это однушку в ипотеку в подольске

algraf

это однушку в ипотеку в подольске

let's podolsk combat begin ;)

Andrey48

да ваще. 2 темы про подольск.
Вот прям сразу чуствуется подъём города.
2 активных темы в камоне,
президент приезжает проверяет.
Не тот город выбрали для олимпиады

redtress

я тут подумал, ежелиб внк проводил свою агрессивную рекламу не в микроскопическом форуме, а реально массово, то это способствовало уменьшению пробок еще лучше, чем платная дорога. Логика такая: будет куча народу в падонске - они забъют в какой-то момент въезд наглухо(пропускная способность ведь ограничена!)

algraf

странно что еще главный грибоед там двушу не купил,
прикинь набор был бы проф(ипотека грибоед(2шка за 40к внк(Павел Глоба)

lilith000007

Президент приезжал проверять как строятся дома для военных
Говорят под это дело даже липовых людей туда поселили, ну и снег весь вычистили, чего давненько зимой не делали
Кстати, когда въезжал в город, то видел гей-парад.
Машин 20 гаишных машин с мигалками и сиренами друг за другом ехали

6666667

ну вот например
http://baza.sob.ru/card/1-2097995
да таких предложений туча.

stm7929259

Говорят под это дело даже липовых людей туда поселили
Когда Путин приезжал в ивановскую больницу - там лежали липовые больные
Для Медведа дома заселили липовыми жильцами
Собянину показывали пустующие парковки возле делового центра Москва-Сити
Выражение "потемкинские деревни" (это была давняя шутка) появилось при Екатерине II в 17xx годах
...с тех пор мало что поменялось ;)

stm7929259

Где в ближайшем Подмосковье лучше купить квартиру за 3M RUR ?
однушку - легко
Оставить комментарий
Имя или ник:
Комментарий: