Что означает возможна продажа по ипотеке

102938

Что означает на вторичном рынке возможна продажа по ипотеке?
Если у меня есть 1 млн рублей а квартира стоит 2 млн.
Я хочу 1 млн взять в кредит у банка.
Банк мне даёт 1 млн, я плачу хозяину и продаёт мне квартиру а я выплачиваю банку кредит.
Или банк без меня напрямую платит владельцу этот нехватающий миллион и заселяет меня и я отдаю банку эти деньги.
И в чём разница для владельца?
Он же свои деньги получает что я в ипотеку влезаю что не влезаю.

stm7504407

Он же свои деньги получает что я в ипотеку влезаю что не влезаю
если владелец владеет квартирой меньше 3х лет, то он должен заплатить 13% от стоимости продажи, если она больше 1млн руб. при продаже по ипотеке стоимость засвечивается настоящая. при продаже за нал, в документах можно поставить 1 млн :)

urchin

при продаже за нал, в документах можно поставить 1 млн
а не кинут?
Реально так сделать, что бы в документах записать меньше 1 млн ?

102938

а с риэлторами это никак не связанно?
т.к. начинаешь владельца спрашивать цену он посылает к риэлтору.

uvilir

а не кинут?
Реально так сделать, что бы в документах записать меньше 1 млн ?
есть шанс, что сделку признают "недобросовестной" или что-то типа того
мол ты опоил покупателя и он продал квартиру тебе за заведомо заниженую цену сделал тебе минет и отполировал яйца

paoook

Реально так сделать, что бы в документах записать меньше 1 млн ?
Да, вполне реально.

galka1

Еще возможно что некоторые квартиры просто нельзя купить по ипотеке (банк не даст денег) - в каком-нибудь старом доме и пр...

maxas67

И еще бывает, что продавец срочно продает и не хочет ждать, пока ипотечник соберет все документы.

tralx

основной косяк это в переоформлении квартиры с участием ипотеки.

lilith000007

с каким переоформлением?
Оставить комментарий
Имя или ник:
Комментарий: